Einfamilienhaus in 15374 Trebnitz

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1942 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1942 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Gelegenheit für Interessenten mit handwerklichen Geschick!
Es handelt sich um ein vollunterkellertes massive Einfamilienhaus Baujahr 1989 mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 1942 m² großem Grundstück. Die zentrale Heizungsanlage von 1991 basiert auf Heizöl. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² auf zwei Ebenen.
Weitere Merkmale: Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
Hell und großzügig präsentiert sich der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Kamin.
Das Haus muß vollständig renoviert werden; die Kosten sind überschaubar.
Die Räume im Erdgeschoß können problemlos umgestaltet werden. Nach Modernisierung der Bäder, Fußböden sowie der Elektrik kann ein modernes Haus mit ca. 30 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche mit zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoß entstehen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind teilweise gefliest, teilweise mit PVC-Belag und Teppichboden ausgeführt. Im vollständig unterkellerten Bereich können Gästezimmer oder Hobbyraum entstehen. Neben der Heizung und Wirtschafts- und Lagerraum ist hier ausreichend Platz der nach und nach gestaltet werden kann.
Die ca 50m-birkenngesäumte Einfahrt auf das Grundstück beeindruckt im vorderen Bereich. Die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt ist praktisch angeordnet und fügt sich gut in das Gesamtbild ein. Die Größe des Grundstückes ermöglicht weitere Stellplatze. Der separate Kellerzugang bietet kurze Wege bei anfallenden Arbeiten. Das ebene Grundstück im hinteren Bereich kann nach Rücksprache mit dem Nachbarn erweitert und neu gestaltet werden.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Trebnitz, einem Ortsteil von Müncheberg. Trebnitz liegt ca. 60 km von Berlin entfernt im Osten Brandenburgs.
Verkehrstechnisch günstig gelegen erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten (Bahnhof ca. 150 m; Fahrzeit nach Berlin-Lichtenberg ca. 40min). Reichlich Einkaufseinrichtungen, Anwälte, Ärzte, Post sowie Schule und Kindergarten befinden sich im 10 km entfernten Müncheberg.
Umgeben von einigen Seen kann man sich vom beruflichen Alltag zurückziehen. Wegen der Alleinlage ist das Objekt für Ruhebedürftige als auch für Hundebesitzer, Natur- und Pferdehalter bestens geeignet.

Raumaufteilung:
Dem großzügiger Eingangsbereich schließt sich ein ebenso großes Treppenhaus mit Kamin an. Aus diesem Raum führt die Treppe zum beheizten Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wannenbad, die Küche und das Wohnzimmer. Im ausgebauten Obergeschoß befindet Sie ein Duschbad und zwei geräumige Wohn-Schlafräume mit herrlicher Sicht auf unbebautes Land.

Besichtigungstermine:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns schnell einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss, in Höhe von 7 ,14% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Märkische immobilien verdient und fällig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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