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Einfamilienhaus im Villenviertel Deggendorfs

Preis: 370.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 3:18
Aufrufe: 1
ID: p42Q8wy8
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 282 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 795 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 282 m²

Grundstück: ca. 795 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1934 erbauete Einfamilienhaus mit großem Garten liegt sehr idyllisch im Zentrum Deggendorfs mit einem unverbaubaren Blick auf die Stadt.

Das Haus wurde ettappenweise saniert und erweitert:
-Holzpufferspeicheranlage 1998
-1997: Wintergarten-, Terrassenanbau, neue Fenster, neue Wasser- und Stromleitungenen, Sollaranlage
-2000: Neues Dach und Fassadenisolierung
Weitere Baupläne für Dachboden-, Wintergartenausbau sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

-DG: Ausbaufähiger Speicher (Wasser-/Stromleitungen, Dachgauben, Terrassenrohbau sind schon vorhanden)

-OG: Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Durchgangszimmer, Terrasse

-EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Gäste WC, Badezimmer

-UG: Keller mit zwei Räumlichkeiten (teilunterkellert),

-Heizung: Zentralheizung mit Holzpufferspeicher
-Fußboden: Terrakotta und Holzdielen
-795 qm großer Garten mit gemauertem Gäretehaus
-Holzlagerraum
-Garage und 2 Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in paar Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen und gehobenen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizetangebote, Kindergarten, Schule, Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Passau Vornholzstraße 40, 94036 Passau

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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