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Einfamilienhaus im Ortskern von Klüsserath 1
Kaufpreis: € 86.000,00
Wohnfläche: ca. 113.9 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 345 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113.9 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Raumwunder steht in Klüsserath, einem schönen Weinort an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Von hier aus sind Sie in 15 Minuten in Schweich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Im Jahr 2010 wurden einige größere Renovierung durchgeführt: Eine neue Ölzentralheizung wurde eingebaut, neue Holzsprossen-Isolierglas-Fenster wurden eingesetzt und teilweise wurden neue Holztüren eingebaut. In 2011 wurde eine neue Haustür eingesetzt und im Obergeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut.
Zur Zeit ist die Aufteilung wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus erreicht man die angrenzende Scheune in der der sich der Heizungsraum befindet. Von hier aus erreicht man außerdem einen Gewölbekeller, der sich im hinteren Bereich den Wohnhauses befindet.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer. Von hier aus erreicht man das Obergeschoss der Scheune.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve und ebenfalls einen Zugang zur Scheune.
Vom Dachgeschoss aus erreicht man den hinter dem Haus liegenden Garten. Dieser wurde aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt. er bietet eine große überdachte Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage die vom oberen Teil des Grundstücks aus zu erreichen ist. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235006