Einfamilienhaus im Hunsrück , Blankenrath Reidenhausen aus als Mietkauf möglich 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 252 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 252 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gut gelegenes und techn. einwandfreies Einfamilienwohnhaus Nähe Blankenrath und Kastelaun im Hunsrück .
Mit kleinen Renovierungsarbeiten bekommen sie hier ein Haus mit s e h r guter Substanz .
im EG finden Sie :
Küche, Wohnzimmer I und Wohnzimmer II, Vorratsraum,
Badezimmer, mit insgesamt 53 qm Wohnfl.
im OG finden Sie :
4 Schlafzimmer mit insgesamt 52 qm Wohnfl.
der Speicher ist noch nicht ausgebaut aber möglich .
Im Keller sind 3 Lagerräume und der Heizraum .
Das Grundstück hat eine Fläche von 252 qm mit einem sehr kleinen Garten, aber ein Grundstück gegenüber der Strasse von rd. 140 qm gehört zu diesem schönen Haus.
Der kleine Balkon und 2 Kamine runden das Angebot ab.
Weiterhin könnte auf der Doppelgarage eine große Terrasse entstehen.

Bei einer Anzahlung von 50% ist auch ein Mietkauf über die Restsumme möglich !!

Niederländisch / Belgisch
Goed gelegen en techn. perfecte eengezinswoning nabij Blankenrath en Kastelaun in de Hunsrück.
Met kleine renovaties een huis krijgen ze hier met een zeer goede stof.
Op de begane grond vindt u:
Keuken, woonkamer en woonkamer I II, bijkeuken,
Badkamer, met een totale bewoonbare oppervlakte van 53 m².
bovenverdieping vindt u:
4 slaapkamers met een totale bewoonbare oppervlakte van 52 m².
het geheugen is nog niet uitgebreid maar mogelijk.
In de kelder zijn 3 opslagruimten en de stookruimte.
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 252 m² met een kleine tuin. Een perceel grond aan de overkant van ong. 140 vierkante deel van dit prachtige huis.
Het kleine balkon en 2 open haarden zijn ook beschikbaar.

Met een aanbetaling van 50% en een huurkoop over de resterende som is mogelijk !!

Englisch
Well located and techn. perfect single-family home near Blankenrath and Kastelaun in the Hunsrück.
With small renovations they get a house here with very good substance.
on the ground floor you will find:
Kitchen, living room and living room I II, pantry,
Bathroom, with a total living area of 53 sqm.
upstairs you will find:
4 bedrooms with a total living area of 52 sqm.
the memory is not yet expanded but possible.
In the basement are 3 storage rooms and the boiler room.
The property has an area of approx. 252sqm with a small garden. A plot of land across the street from approx. 140 sq part of this beautiful home.
The small balcony and 2 fireplaces are also available.

With a deposit of 50% and a hire purchase over the remaining sum is possible !!

Russisch
, . Kastelaun .
.
:
, I II, ,
, 53 .
:
4 52 .
, .
3 .
. 252 .. . . 140 .
2 , .

50% , !!
Nu, raspolozhennykh i tekhnich . ideal'no podkhodit dlya odnoy sem'i okolo Blankenrate i Kastelaun v Khunsryuke .
Pri nebol'shikh remontnykh rabot oni poluchayut zdes' dom s ochen' khoroshim veshchestva.
na pervom etazhe vy naydete :
Kukhnya, gostinaya i gostinaya I II , kladovaya,
Vannaya komnata, s obshchey zhiloy ploshchad'yu 53 kv.
naverkh vy naydete:
4 spal'ni s obshchey zhiloy ploshchad'yu 52 kv.
pamyat' poka ne raskryvayetsya , no vozmozhno.
V podvale 3 pomeshcheniya dlya khraneniya i kotel'naya.
V otele ploshchad'yu ok. 252 kv.m. s nebol'shim sadom . Zemel'nyy uchastok cherez dorogu ot ok. 140 kv chast'yu etogo prekrasnogo doma.
Nebol'shoy balkon i 2 kaminy , takzhe dostupny.

S depozit v razmere 50 % i rassrochku v techeniye ostavshegosya summy , to vozmozhno !!

Ausstattungsbeschreibung

Die Bäder sind voll gefliest und funktionsfähig . Optische Änderungen sind je nach Geschmack noch durchzuführen.
Alle Fenster sind mit Rollläden ( Gute ) ausgestattet.
Die Fenster sind überwiegend Isolierfenster und teilweise sogar mit Alu verarbeitet worden.
Das Baujahr wurde mit 1935 ermittelt.
Renovierungen in 2000: Heizung .
Einbauküche ist im Preis enthalten. Weiteres Inventar kann mit übernommen werden.

De badkamers zijn volledig betegeld en functioneel. Optische veranderingen te maken nog te proeven.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (Goed).
De ramen zijn hoofdzakelijk en soms zelfs verwerkt beglazing aluminium.
Het jaar 1935 werd bepaald.
Renovaties in 2000: verwarming.
Ingerichte keuken is bij de prijs inbegrepen. Meer inventaris kan worden overgedragen.

The bathrooms are fully tiled and functional. Optical changes to make to taste yet.
All windows are fitted with shutters (Good).
The windows have been mainly and sometimes even processed glazing with aluminum.
The year 1935 was determined.
Renovations in 2000: heating.
Fitted kitchen is included in the price. More inventory may be transferred.

. , .
().
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1935 .
2000: .
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Vannyye komnaty polnost'yu vylozheny i funktsional'nym. Opticheskiye izmeneniya, chtoby sdelat' vkus yeshche .
Vse okna osnashcheny zhalyuzi (khorosho) .
Okna byli , glavnym obrazom, i inogda dazhe obrabatyvayutsya ostekleniye alyuminiyem .
1935 god byl opredelen.
Remont v 2000 : otopleniya.
Vstroyennaya kukhnya vklyuchen v tsenu. Boleye inventarizatsii mogut byt' peredany

Lage

bis Blankenrath 3km
bis Kastellaun 12 km
bis zur Mosel 16 km
Simmern 17 km
Zell - Mosel 17 km
A 61 rd. 25 km
in Blankenrath ( 3 km ) finden sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheker, Arzt, Schulen , und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Bei einer Anzahlung von 50 % ist über die Restsumme auch ein Mietkauf möglich !!

Provisionshinweis:
3,57 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlung innerhalb 14 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher