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Einfamilienhaus für Menschen mit Ideen
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zusammenfassung:
Grundstücksgröße: ca. 860 m²
Baujahr: ca. 1938
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad
Dachgeschoss: 4 Zimmer (eines wird als Küche genutzt), Bad
Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 2004 (Aussage des Eigentümers)
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Sonstiges: - Anbau
- 2 Garagen
Einfamilienhaus für Menschen mit Ideen
Dieses Einfamilienhaus ist genau das Richtige für eine junge Familie, die sich etwas ganz Eigenes schaffen möchte. Auch der derzeitige Eigentümer hatte mit der Sanierung des Hauses angefangen, um sich und seiner Familie ein neues Heim zu schaffen, aber wie es das Schicksal so will, kam es wieder einmal ganz anders. Nun könnten Sie sich auf ca. 130 m² Wohnfläche nach Lust und Laune austoben.
Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer bereits vergrößert und es entstand ein heller, großzügig geschnittener Raum, der nur noch den letzten Schliff benötigt. Neben dem Wohnzimmer befinden sich hier unten noch ein weiteres Zimmer, die Küche und ein Badezimmer. Auch diese Räume sind noch in der Modernisierungsphase, aber mit ein bisschen Fantasie erkennt man schon jetzt das Potential, das dieses Haus zu bieten hat.
Derzeit wird nur das Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt und auch Sie können, wenn Sie das Erdgeschoss auf Vordermann bringen, so ganz in Ruhe planen und kalkulieren.
Eine hölzerne Treppe führt hinauf in den derzeitigen Wohnbereich des Hauses. Hier oben befinden sich insgesamt 4 Räume, wovon einer derzeit als Küche ausgebaut ist, sowie ein Badezimmer.
Den Garten betritt man über einen .......................................
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen