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Einfamilienhaus für handwerklich Begabte
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 80.45 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % indkl. Mwst.,aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig bei Kaufvertragsabschschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80.45 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 283.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstrasse am Ortsrand von Steinheim.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und sind ohne Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
Einfamilienhaus:
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus viel machen.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist sofort bezugsfägig. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, benötigt jedoch eine grundlegende Renovierung.
Im Keller kann weiterer Wohnraum ausgebaut werden, da dieses Geschoss im vorderen Bereich durch die Hanglage den Ausbau zu mindestens einem weiteren vollwertigen Zimmer zulässt. 3 Garagen und Nebengebäude sind vorhanden.
Die Fenster wurden 1998 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert.
Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen, es sind jedoch 2 Kamine vorhanden, so dass der Einbau einer Zentralheizung leicht möglich ist.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage auch 4 Kellerräume sowie die Waschküche. Auf dieser Ebene ist auch die in 1977 hinzugekommene Doppelgarage, die mit den anderen Kellerräumen verbunden wurde.
Im oberen Stockwerk sind .3 Wohnräume, eine große Wohnküche, Bad, WC und Balkon.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnräumen ausgebaut. Ist nicht in den 80 qm Wohnfläche enthalten.