Einfamilienhaus, freistehend mit viel Grundstück

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3570.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern hervorragende Möglichkeiten, erstens zu entspannen, zweitens gärtnerische Entfaltung und drittens unbegrenzte Spielmöglichkeiten für die Kinder. Einige Umbauten, d.h. Umstrukturierung der Raumaufteilung müssen noch vorgenommen werden, dazu noch die erforderlichen Renovierungen, und schon kann eingezogen werden. Im EG befinden sich derzeit 3 Räume (Küche und zwei Trockenräume), im Dachgeschoss dagegen erwarten Sie neben dem Bad noch drei weitere Wohnräume. Da das Haus komplett unterkellert ist, kann das Bad problemlos auch im EG eingerichtet werden. Die Elektroanlage im EG ist 2004 komplett neu installiert, das Dach wurde 2008 neu gedeckt und auch gedämmt. Die Fenster wurden 1994 erneuert. Die Außenanlage, bzw. das Grundstück verfügt über Nebengelass, geeignet auch zur Unterstellung fahrbarer Untersätze.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in der Gemeinde Ferchland, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Elbe-Parey. Der 1302 erstmals erwähnte Ort besitzt 582 (Stand 01.01.2015) Einwohner und befindet sich am Elbesteilufer. Eine Hochwassergfährdung ist wegen dem über 6,50 m hohen Steilufer nicht zu befürchten. Wichtige Orte in der Einheitsgemeinde sind unter anderem Güsen und Parey. Hier finden Sie auch ausreichende Versorgungseinrichtungen, zudem sind diese Orte nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher