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Einfamilienhaus Eschweiler Stadtwald Gs 1028qm, Wfl ca 1

Preis: 580.000,00
Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 September, 4:32
Aufrufe: 1
ID: GyJabmM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1028 m²

Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Terrasse

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1028 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124,8 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das komplett sanierte Einfamilienhaus mit neu gebauter freistehender Garage liegt in idyllischer und ruhiger Lage, am südlichen Ortsrand von Eschweiler.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 komplett saniert und bietet neben 117 qm Wohnfläche noch Keller und Speicherfläche sowie 2 Garagen.

EG: Duschbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Keller: 1 Garage, Waschküche, Sauna, Abstellraum

Lage

Das Objekt lieght in einer ruhigen Wohnsiedlung mit freistehenden Ein- / Zweifamilienhäuser ideal für Familien mit Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen ist gegeben und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn liegen in der Nähe und sind in 2 - 10 Minuten zu erreichen.

Bildungseinrichtungen aller Schulformen sind im Stadtgebiet Eschweiler vorhanden. Für die Erholung sind ausreichende Naherholungsflächen geschaffen, wie z.B. Blausteinsee, Propsteier Wald.
Eschweiler gehört zur Städteregion Aachen und hat ca. 55.000 Einwohner

Sonstiges

Komplettsanierung 2010

Kellersanierung + Kellerentwässerung + Trockenlegung
Strom + Bäder+ Sanitär + Entwässerung neu
Dachsanierung + Isolierung
Fassadendämmung 16 cm
Sicherheitsfenster + Eingangstüren in PAXsecura 200 ip
Alarmanlage mit Aufschaltung ABN Aachen
Aussenanlage + großzügige freistehende Garage
alle Böden und Wandverkleidungen neu
Küche Fa. Diegeler
Sauna + Infrarot + Dampf

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