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Einfamilienhaus (DHH) in sehr guter Wohnlage von Gaienhofen / Höri - kurzfristig frei 1

Preis: 1.200,00
Region: Gaienhofen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:54
Aufrufe: 3
ID: Eykzp9v1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 15. November 2016 oder nach Absprache

Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.350,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 15. November 2016 oder nach Absprache

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in Ziegel-Massivbauweise im Jahr 1999 erstellt.
Über eine Öl-Zentralheizung werden die Räume beheizt. Im Unter- und Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert, im Ober- und Dachgeschoss Radiatoren-Heizkörper.
Zusätzlich ist im Wohnbereich ein Schwedenofen vorhanden.

Mehrere Sitzplätze im Erd- und Obergeschoss laden zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Der mit der anderen Haushälfte gemeinsame Hauszugang erfolgt durch das Untergeschoss.
Im Erdgeschoss wurde Fliesenboden verlegt, die gesamten Schlafräume wurden mit Parkett ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger Wohnlage der Gemeinde "Gaienhofen" am Bodensee auf der Halbinsel "Höri".
In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) sind gut zu Fuß erreichbar.
Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert.
Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.

Sonstige Angaben

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 124,5 kWh/(m² a).

Das Objekt kann zum 15.11.2016 oder nach Absprache bezogen werden.

Die Kosten für Heizung (Öl und Holz) sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da der Einkauf von Öl und Holz direkt vom Mieter aus erfolgt.

Die Kaution beläuft sich auf 2 Monats-Kaltmieten (EUR 2.400,00).

Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Carportstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten.

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