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Einfamilienhaus (DHH) in bester Lage der Vogelsiedlung

Preis: 95.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 18 September, 10:33
Aufrufe: 1
ID: 21L2zGO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 704 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 82 m²

Grundstück: ca. 704 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 529.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die drei wichtigsten Kriterien einer Immobilie??? Lage! Lage! Lage!
Ein Gebäude lässt sich verändern - die Lage nicht!
Die Einfamiliendoppelhaushälfte steht in Dessau-Törten, der beliebten Vogelsiedlung im Drosselweg. Das östliche Grundstück ist ein Randgrundstück. Hinter dem Grundstück befindet sich keine Bebauung. Somit hat man einen unverbauten Blick und einen direkten Zugang in die Muldeauen.
Solch ein Grundstück bekommt man selten!

Törten ist ein südlicher Vorort der Stadt Dessau.
Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur.
Der Drosselweg ist eine ruhige Anliegerstraße.
Das Grundstück zeigt nach Osten.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 auf einem 704 m² großem Grundstück errichtet.
Sie ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Bad und die Küche mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist in zwei Zimmer und ein kleines Zimmer mit Dachgaube aufgeteilt.
Das Nachbarhaus wurde durch einen Anbau vergrößert.
Von der Hausstirnseite bis zur Grundstücksgrenze ist ausreichend Platz, um das Haus zu vergrößern oder eine große Garage zu errichten.

Ausstattung:
- Dacheindeckung 1998 neu,
- Kunststoff-Fenster mit ISO Verglasung, Jalousien,
- Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,

Sonstige Angaben

Das Haus steht bereits leer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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