Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Hunsrück-Kreis
Einfamilienhaus, Boppard-Oppenhausen (EFH_059).
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 174.16 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 235 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174.16 m²
Grundstück: ca. 235 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Solide gebautes 3-geschossiges Einfamilienhaus, vollunterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet und ist teilmodernisiert. Teilweise neue Kunsstofffenster mit Isolierverglasung, modernisiertes Duschbad im EG und modernisiertes Badezimmer mit Wanne im OG. Auf rund 174 m² Wohnfläche bietet das Haus 4 Schlafzimmer, großzüge Wohn-, Arbeits- und Esszimmer, sowie eine große Wohnküche. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2008 erneuert.
Dieses Wohnhaus steht auf einem Flurstück (190-1) mit ca. 235 m² Fläche. In direkter Nachbarschaft (Flurstück 190-2) befindet sich ein Zweifamilien-Wohnhaus mit großer Hoffläche und Garagenanbau. Details entnehmen Sie bitte dem Auszug aus dem Lageplan. Flurstück 190-1 ist GELB gekennzechnet, Flurstück 190-2 ist BLAU gekennzeichnet.
Sie brauchen mehr Platz oder suchen weitere Objekte für Ihre Familie und/oder Freunde? Neben dem hier angebotenen Wohnhaus (Mittelstraße 3) können weitere Objekte in direkter Nachbarschaft erworben werden. Wir haben auch Verkaufsaufträge für die Adressen Mittelstraße 1 und 3a (Das Objekt Mittelstr. 1a ist bereits verkauft). Schauen Sie dazu auch unser Flug-Video an, das alle Objekte darstellt und Ihnen einen guten Überblick verschafft.
Verwenden Sie dazu diesen Youtube-Link: https://youtu.be/CbNM59-qFVw
Lage
Der Bopparder Ortsbezirk Oppenhausen liegt im Hunsrück zwischen Rhein und Mosel. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße B 327 mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
Stichworte:
Nutzfläche: 56,63 m², vermietbare Fläche: 174,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen