Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Baulandreserve!

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1656 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1656 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich auf einer absoluten Rarität - einem wunderschön angelegten ca. 1.656 m² großen Grundstück im idyllischen Fredersdorf-Vogelsdorf. Neben einem separaten Gartenhaus für Gäste bzw. Hobbies verfügt das Anwesen noch über genügend Baulandreserve für z.B. den Bau eines zweiten Einfamilienhauses. Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 umgebaut und durch einen Anbau erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² verteilt auf fünf Zimmer. Der ca. 31 m² große Wohnbereich ist mit Laminat in Dielenoptik ausgelegt und sorgt mit dem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche mit großem Fenster ist mit einem Geschirrspüler und Backofen der Firma Miele ausgestattet. Im Tageslichtbad steht Ihnen eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche zur Verfügung. Wellnessliebhaber können die Sauna im Gäste-/ Hobbygartenhaus nutzen.

Die überdurchschnittlichen und sehr gepflegten Außenanlagen in Form eines beheizten Außenpools mit verschiebbarer Überdachung, einer Doppelgarage mit Schuppen und elektrisch betriebenen Gartentoren sind nur ein Bruchteil der Dinge, die es auf dem Grundstück zu entdecken gibt. Die Vielfalt dieses Objektes eignet sich für Familien, die im Familienbund wohnen oder junge Familien, die auf dem Grundstück der Eltern bauen wollen. Auch für Menschen, die den Abstand zu Nachbarn genießen oder Gartenliebhaber sind, ist diese Immobilie interessant.

Ausstattungsbeschreibung

+ GR Nr. 44 - 828 m²
+ GR Nr. 45 - 828 m²
+ 1992 Um- und Anbau
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Kaminofen im Gäste-/ Hobbyhaus im Garten
+ Sauna im Gäste-/ Hobbygartenhaus
+ Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppich
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer
+ Gastherme Fa. Vaillant, Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Gäste-/ Sauna-/ Hobbyhaus im Garten mit Sauna, Dusche, WC, Küche könnte eingebaut werden
+ Grundstück ringsum eingezäunt, Metallzaun straßenseitig, Maschendraht und Hecke
+ Brunnen
+ Überdachter Außensitzplatz mit elektrisch betriebenen Jalousien
+ Ausgebautes Satteldach mit Betondachsteinen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden im EG, im OG straßenseitig
+ Satellitenschüssel
+ Wasser, Abwasser, Strom, Gas

Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die selbstständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf wurden 1993 zusammengelegt und zählt mittlerweile ca. 13.652 Einwohner. Die grüne Umgebung und die Vielzahl an interessanten Ausflugszielen ermöglichen Groß und Klein eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Bundeshauptstadt macht diese, von Wald, Wiesen und Seen geprägte Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohnen. Durch den direkten Anschluss an die Berliner S-Bahn (S5), die Bundesstraße B1 sowie verschiedener Buslinien gibt es vielerlei Möglichkeiten das Zentrum von Berlin bequem zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomin, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Schulen und Kindertagesstätten sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen