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** Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Baufläche ** 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 2500 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem tollen Grundstück mit ca. 2.500 m² und wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach verfügt über Betonpfannen und verzinkte Regenrinnen. Das Grundstück verfügt auf dem Hinterland über eine weitere Baufläche wofür bereits eine positive Bauvoranfrage vorliegt. Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Ölheizung mit Erdtank.
Ihr neues Zuhause betreten Sie über den 1966 angebauten Windfang sowie den geräumige Flur. Durch den Flur erreichen Sie den Abstellraum, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche. Durch die Küche gelangen Sie in den zweiten Windfang der Ihnen den Zutritt zum erneuerten Badezimmer mit Dusche ermöglicht.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, welches neben einem sehr großzügigen Schlafzimmer ein Kinderzimmer mit Zugang zu dem privaten Badezimmer mit Badewannne.
Dieses Angebot wird abgerundet durch den Teilkeller sowie ein schönes Grundstück mit diversen Abstellmöglichkeiten sowie einem Doppelcarport abgerundet.
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Der Kaufpreis in Höhe von EUR 189.000,00 ist Verhandlungsbasis.
Lage
Hasenmoor liegt zwischen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt und ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern. Die Gemeinde ist an der B 206 gelegen. Die Autobahnanschlussstelle A 7 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hamburg ist somit in ca. 45 Fahrminuten zu erreichen.
Freizeitaktivitäten sind zahlreich vorhanden. Hervorzuheben sind dabei die großzügigen Sportanlagen mit Schützenhaus (Sportverein SC Hasenmoor und Schützengemeinschaft Hasenmoor-Hartenholm)und seit 2007 das neue Dorfhaus auf dem Wolfsberg. Weiter vorhanden sind die Freiwillige Feuerwehr, der aktive Seniorenclub, die Theatergruppe, der Jagdverein und die Jugendgruppe.
Eine Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im Schulverband Kaltenkirchen. Ebenfalls ist hier neben den üblichen Schulen eine Walddorfschule vorhanden.
Sonstige Angaben
Referenznummer: V2142
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]
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