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Einfamilienhaus auf dem Stetteritz in Gundernhausen

Preis: 359.000,00
Region: Roßdorf, Hessen
Anzeige vom: 31 Juli, 7:24
Aufrufe: 8
ID: GyO83Md4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1069 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 1069 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehende Immobilie in attraktiver Hanglage mit tollem Ausblick.

Erdgeschoss: großes Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer.

Über eine Treppe gelangt man ins Souterrain mit 4 Schlafzimmern, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kellerräumen, Tankraum und Heizungsraum. 3 Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können zusätzlich
ca. 70m² Wohnfläche gewonnen werden.

Zur Immobilien gehört eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Holzrahmenfenster, 1 fach verglast
Ölzentralheizung aus 2004
Doppelgarage
Kachelofen
30cm Außenwände

Fenster, Dachdeckung, Elektrik und Installationen sind zu sanieren.

Lage

Gundernhausen gehört zur Gemeinde Roßdorf, die ca. 12.000 Einwohner hat. Die Immobilie befindet sich auf dem Stetteritz. Das Wohngebiet ist nach dem Berg benannt auf dem es entstand. Das Wohngebiet zählt zur bevorzugten Wohnlage im Kreis.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 96,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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