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Einfamilienhaus an der Weinteichaue
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 609 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 5.97 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 609 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 160m² Wohnfläche auf einem 609m² großem Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde 2015 erbaut.
Es erwarten Sie 2 Etagen, ein gut konzipierter Grundriss und lichtdurchflutete Räume.
Das Erdgeschoss besticht mit seinem repräsentativen Foyer, dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästezimmer und dem Gäste Bad mit Dusche.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in die Galerie des 2. Obergeschosses. Hier befindet sich das Schlaf und Ankleidezimmer. Ausgehend vom Schlafzimmer erreichen Sie den Ankleideraum mit Zugang zum Masterbad. Ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Galerie und das Kinderzimmer mit eigenem Bad runden das Ambiente ab.
Das Grundstück ist erschlossen mit Trink- und Abwasser, Strom sowie Erdwärme.
Die Erdwärmepumpe vom Fabrikat Viessmann Vitocal 222G mit integriertem 170l Warmwasserspeicher befindet sich im HWR.
Alle Zimmer des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumregelung ausgestattet. Die Wandhandtuchhalter haben zusätzlich eine elektrische Heizung.
Die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas sind getönt und mit wärmegedämmten Außenrollläden versehen.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum Spitzboden. Dieser ist wärmegedämmt und mit einem Lukenschutzgeländer versehen.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr.
Nur Besichtigen überzeugt.
Ausstattungsbeschreibung
* BJ. 2015 /2016
* 160m² Wohnfläche
* 609m² Grundstück erschlossen
* Fußbodenheizung
* Erdwärmepumpe
* Bodenbelag: Fliesen
* Außenjalousie
* 6 Zimmer
* 3 Bäder
* Deckenspott
* 3 Terrassentüren
* offene Küche
Energieeinsparverordnung: Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung. Nach Erhalt werden die Daten/Werte umgehend eingefügt.
Lage
Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig in mitten des Neuseenland.
Markkleeberg ist günstig aus allen Himmelsrichtungen über die A 38 erreichbar, die auf die A 14 und A 9 sowie die B 2 führt.
Durch insgesamt 3 Abfahrten von der B 2 sind die einzelnen Ortsteile Markkleebergs schnell zu erreichen.
Mehrere S-Bahn- und Buslinien sowie zwei Straßenbahnlinien verbinden Markkleeberg mit der Stadt Leipzig, dem Landkreis Leipziger Land sowie weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen sowie Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihrer vollständigen Anschrift kein Exposé versenden können.
Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen