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Einfamilienhaus am Fuße der Pillnitzer Weinberge - 195 qm - bezugsfähig -
Kaufpreis: € 358.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 358.000,00
Käuferprovision: 5,95
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ein attraktives Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, auf großzügigem und uneinsehbarem Grundstück, voll unterkellert mit Nutzungsmöglichkeit einer sep. Einliegerwohnung. komplett Fußbodenheizung, Gas.
Carport und Doppelgarage mit kleiner Gästewohnung. ( ohne Heizung )
Das angrenzende ( miteingezäunte) Baugrundstück von 476 qm ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zusätzlich erworben werden.
Lage
Ruhige und uneinsehbare Lage am Fuße der Ausläufer der Pillnitzer Weinberge. mit separatem Zugang und großzügigem, naturnahen Grundstück.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG. 87,39 qm - Helles Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenaustritt sowie EBK. und Bartresen, Gäste WC. Die Aufteilung im OG. 64,89 qm, ist variabel in der Nutzung; bestehend aus Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Ankleide, Balkon.
Der Kellerbereich (Souterrain) ist neben der Heizungsanlage (Fußbodenheizung / Gas ) und Wirtschaftsraum auch zur wohnlichen Nutzung mit Bad, Wohnküche, Schlafzi., Diele ( 42,73 qm ) als Einliegerwohnung mit sep. Eingang konzipiert und eingerichtet worden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können mit unserem Büro oder Herrn Höhne persönlich abgestimmt werden ( Tel. 0172 - 340 32 63 )
Sämtliche Auskünfte beziehen sich auf Angaben der Eigentümer. Wir sind um vollständige und richtige Angaben bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.