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Einfamilienhaus als Alternative zur ETW
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 124 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 124 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde 1933 auf einem ca. 124 m² großem Grundstück erbaut. Der Anbau wurde im Jahre 1985 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn/Essbereich und das Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie eine Toilette. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss noch zwei Zimmer, welche weiteren Platz bieten. Der Keller stellt zwei Nutzräume als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Beheizt wird das Reihenmittelhaus durch eine Gasheizung aus dem Baujahr 2000. Ein kleiner Garten mit Grillplatz rundet das Angebot ab.
Lage
Der Stadtteil Heidstock gehört zu der Stadt Völklingen und ist einer der jüngsten Stadtteile. Die Stadt Völklingen gehört dem Regionalverband Saarbrücken an und ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Sie ist durch die Bundesautobahn A 620 ( Saarlouis-Saarbrücken) und die Bundesstraße B 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Deutsche Bahn unterhält an der Strecke Saarbrücken - -Trier den Bahnhof Völklingen, an dem alle Züge der Kategorien RE und RB halten. Somit besteht mindestens alle dreißig Minuten eine Verbindung in beiderlei Richtung. Der Kindergarten, die Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung b ei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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