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Einfamilienhaus 77

Preis: 48.900,00

Region: Sulzthal, Bayern

Anzeige vom: 8 September, 8:11

ID: r6MKm7py

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 48.900,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.900,00

Käuferprovision: 7,14% =€ inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar verdient und zur Zahlung durch den Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Ein Einfamileinhaus mit großzügiger Wohnfläche und Nebengebäuden mit Keller direkt zentral im Ortskern gelegen in Sulzthal in Unterfranken. Dieses Objekt ist für individualisten genau das richtige. Ein Schnäpchen mit Mehrwert. Es wird mit einer Ölheizung und einem wunderschönen Kamin beheizt. Das Haus muß natürlich saniert/renoviert werden und bietet daher viele Möglichkeiten seine Wünsche zu verwirklichen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist Sanierungsbedürftig. Energiepass vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: H
Art des Energiepasses: Bedarfsausweis
Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/m²a):298
Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
Baujahr ca.1913 Heizung : Öl-Holz *
Energieausweis erstellt:03.05.2010
Energieausweis gültig : 03.05.2020
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter http://de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Lage

Mit seinen 872 Einwohnern ist der Markt Sulzthal zur Zeit die kleinste selbständige Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen. Lieben Sie die Natur und die Geschichte der fränkischen Kultur, können Sie auf naturnahen Wanderwegen u.a. die noch fast geschlossen Ringmauer um den Altort bestaunen und dass Wanderer Herz höher schlagen lassen.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag möglich Sprechen Sie uns an: 01715140331 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.schweinfurter-immobilien.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 7,14% =€ inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar verdient und zur Zahlung durch den Käufer fällig. Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis. Information zum Widerruf: http://www.schweinfurter-immobilien.de/widerruf http://maya-immobilien.com/widerrufsformular.pdf Bitte informieren Sie sich in unseren AGB's auch über die Widerrufsbelehrung für Verbraucher sowie Firmen und juristische Personen.

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