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Einfamilienhaus 21
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Niedervorschütz liegt sehr günstig zwischen 2 Autobahnabschnitten, der A7 und der A49. Beide ca. in 10min zu erreichen. Dennoch absolut ruhig gelegen. Man ist mit dem Auto schnell in Baunatal (VW) oder Richtung Süden und zu Fuß innerhalb von 2min auf dem Feld oder im Wald. Von dort kann man über die eindrucksvolle hüglige Landschaft nach Felsberg, Gudensberg und weiter Richtung Fritzlar schauen. Einkaufsmöglichkeiten bieten Felsberg (3km), das Ratio (ca. 5km) oder Kassel (ca. 12km).
Sonstige Angaben
Gepflegtes Einfamilienhaus:
Das Haus bietet alle Vorzüge für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Es hat ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche (2015) ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse hat einen geschlossenen Kamin, ist ausgestattet mit mod. dekorativen Heizkörpern. Im Haus befinden sich 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss - ein modernes Bad mit Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Badewanne. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss 2 Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Haus ist komplett mit neuen Fenstern ausgestattet. Das Dachgeschoss ist isoliert. Auf dem Dach ist eine 4kW Photovoltaik-Anlage installiert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Zimmer mit offenem Kamin, ein Sauna-Raum, ein Heizung-und Abstellraum sowie Waschküche mit Gäste-WC. Vom Kellergeschoss kann man auch den gepflegten Garten erreichen. Am Haus befindet sich ein großes Carport mit vorgelagerter Stellfläche. Auf der anderen Seite schließt eine Doppelgarage mit Werkstatt und Fahrradabstellraum an.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung