Einfamilienhaus 126

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 180.3 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 187 m²

Parkett, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180.3 m²

Grundstück: ca. 187 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten und einer großen unterkellerten Garage. Besonders hervorzuheben ist die tolle Fernsicht über die Ortschaft. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und umfangreich saniert. Das Untergeschoß bitete die Möglichkeit als Einliegerwohnung verwendet,vermietet zu werden.

Lage

Das Anwesen liegt im westlichen Teil der Ortschaft auf einer Anhöhe und ist für Familien mit Kinder besonders geeignet da die Strasse keinen Durchgangsverkehr zulässt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus zwei Bäder. Das Haus betritt man im EG über einen Windfang und man gelangt über den Flur ins große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ferner liegen auf dieser Wohnebene eine Gästetoilette, ein Gästezimmer und eine moderne Küche mit einer zeitgemäßen Einbauküche. Im OG erreicht man ein modernes Badezimmer mit Dusche,Badewanne einem Doppelwaschtisch mit großem Spiegel und Toilette. Weitehin befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer. Im UG liegt die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ferner erreicht man von dort aus auch den Garten oder und Garage.

Besichtigungstermine:
Hausbesichtigungstermine werden telefonisch oder per E-Mail vereinbart. Wir würden uns über ein Kaufangebot von Ihnen freuen.

Info:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an die Firma Alb-Immobilien-Müller zu zahlen. Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.