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Einfamilien - Fachwerk - Haus in Biblis mit kleinem Garten
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 343 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5 % + MwSt. = 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 343 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1789
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses uhrige Fachwerkhaus bietet naturnahes Wohnen auf drei Etagen
Bei der Grundsanierung im Jahre 2000 wurde viel Wert auf eine Baubologische Sanierung gelegt So wurden die Wände mit Lehmputz verputzt, es kamen Naturfarben zum Einsatz Die Dachdämmung wurde mit Holzfaserdämmplatten ausgeführt, was sich auf einen Optimierten Hitzeschutz im Sommer auswirkt
Das 156 qm große 5 Zimmerhaus bietet ein Wohnen auf drei Etagen
Die Nebengebäude bieten sich für Werkstattbereich und oder "Partyzone" oder Hobbyräume ? an ...
Das Haus benötigt eine pflegende Hand - nach der Verschönerung des einen und anderen Details gibt es ein echtes Schmuckstück ab
Lage
Die rund 9000 Einwohner zählende Gemeinde Biblis, im Kreis Bergstraße liegt zentral zur A 5 bzw. zur A 67 Richtung Frankfurt / Mannheim
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Haus befinden sich zwei Bäder, eines im Erdgeschoss mit Wannenbad ( dies Bedarf noch einer gewissen Fertigstellung ) - eines im Obergeschoss ebenso mit einem Wannenbad mit Duschstange
Die Gesamtaufteilung des Hauses ist als Familienhaus geeignet
Besichtigungstermine:
Erfahrungsgemäß lassen sich Besichtigungstermine am besten per Telefon vereinbaren, diese sind gerne ab ende September auch kurzfristig möglich
Voraussichtlich ende September ist das Haus komplett geräumt, ab dann sind Besichtigungstermine möglich.