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Einfamilien-DHH in ruhiger ländlicher Lage zum Sofortbezug
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 173 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 173 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1984 aus einer ehemaligen Scheune, komplett zu einem Wohnhaus mit integrierter Garage, umgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt inkl. eines kleinen Vorgartens, ca. 173 m². Als Wohnfläche stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Heizungskeller und zwei Gewölbekeller. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Bad und Diele, sowie einem Balkon und einer geräumigen Terrasse. In 1993 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut, dieses bietet nunmehr drei Schlafräume und ein kleines Büro.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollos. Warmwasser und Beheizung sind über eine Ölzentralheizung geregelt. Die Türen sind allesamt in Holz ausgeführt. Der Spitzboden ist gedämmt und über eine Zugtreppe zu erreichen. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, so dass vor Bezug lediglich die Malerarbeiten auszuführen sind.
Lage
Koppenwind gehört zur Großgemeinde Rauhenebrach mitten im schönen Steigerwald. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Untersteinbach oder auch in Ebrach. Ebrach selbst hat eine Realschule. Haupt- und Grundschule sind in Untersteinbach, ein Gymnasium in Gerolzhofen.
Sonstige Angaben
Unter der großen Terrasse im 1.OG sind nochmals zwei Keller- oder Lagerräume zu finden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1