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Einfamiienhaus - klein aber fein -

Preis: 255.000,00
Region: Künzelsau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 10:49
Aufrufe: 1
ID: r6Mb9KP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 636 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 636 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in Künzelsau-Gaisbach.
 
Auf dem  636 m² großen, gepflegten Grundstück sind ein Nutz- und Ziergarten sowie ruhige Ecken zum Erholen angelegt. Eine große, vollverglaste Pergola läd ebenfalls zum Verweilen ein. - Hier können Sie sich wohlfühlen  -.
 
Das Wohnhaus wurde 1969 erbaut und hat eine gute Bausubstanz.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Dusche/WC und zwei weitere Zimmer. Die Terrasse mit Markise ist nach Westen ausgerichtet und mit einem natürlichen Sichtschutz versehen.
 
Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum  - der momentan als Gästezimmer genutzt wird -, ein Abstell- und ein Vorratsraum sowie Heizung und Öllagerraum ausgebaut.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch begehbar und wird als Staufläche genutzt.
 
Eine Garage - mit elektr. Torantrieb - sowie einen Abstellraum für Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
 
- kurzfristig verfügbar -

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen und Unterlagen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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