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Einfaches aber gemütliches Häuschen in Wulferdingsen 1

Preis: 79.000,00
Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 2:55
Aufrufe: 1
ID: kyPXxdjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 370 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 265.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Wulferdingsen eignet sich ideal für den kleinen Geldbeutel und überschaubaren Platzbedarf. Es bietet im derzeitigen Ausbauzustand rund 85 m² Wohnfläche, die sich im Dachgeschoss auf ca. 100 m² vergrößern lässt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht mehr aufwendig in Stand gehalten, jedoch befindet sich die Grundsubstanz in einem soliden Zustand. Ein geschickter Hand- und Heimwerker kann mit eigener Kraft bei dieser Immobilie viel Geld sparen.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Satteldach. Im Haus stehen vier Zimmer, Küche und Bad sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Fenster sind weitestgehend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Der Nachbar nach Norden und Westen hat vor kurzem eine aufwendige Einfriedung auf der Grenze errichtet, die das Grundstück sehr schön abschließt.

Lage

Am Rande eines kleinen Neubaugebietes im Bad Oeynhausener Ortsteil Wulferdingsen steht dieses Einfamilienhaus mit herrlichem, unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder. Die Nahversorgung ist in Wulferdingsen gewährleistet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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