Einfache aber geräumige Etagenwohnung im Zentrum (Römbke Immobilien KG)

Kaltmiete: € 339,00

Wohnfläche: ca. 65.83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 574,00

Nebenkosten: € 105,00

Heizkosten: € 130,00

Kaution: € 1.017,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.83 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Günstige Wohnung im Satz vom Jobcenter
Sehr geehrter Interessent/in,
wir bieten Ihnen diese Immobilie im Kundenauftrag an.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir Sie um eine Mailanfrage über das Portal und um Zusendung der hinterlegten Mieterselbstauskunft sowie der Vermieterbescheinigung. Alle erforderlichen Unterlagen können Sie sich, als PDF, über das Portal auf dem Sie unser Angebot gesehen haben oder auf unserer Homepage: http://www.immobilien-roembke.de downloaden.
Ihre Anfrage werden wir schnellst möglich bearbeiten und uns mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen.

Vielen Dank

Mietbedingungen:
Gesucht wird ein vernünftiger, ruhiger Mieter, welcher in die Hausgemeinschaft passt. Eine gute Schufa ohne negative Einträge wird vorausgesetzt. Die Wohnung ist für maximal drei Personen (Eltern und ein Kind) ausgelegt.

Mietkonditionen:
339,00 Euro Nettokaltmiete
105,00 Euro Nebenkosten als mtl. Vorauszahlung inkl. Wasser/Abwasser
444,00 Euro Bruttokaltmiete (gilt für den Personenkreis AG II / Jobcenter)
130,00 Euro Heizkosten als Vorauszahlung
574,00 Euro Warmmiete

1017,00 Euro Kaution zahlbar in maximal drei Teilraten

Besichtigungen erfolgen ausnahmslos innerhalb unserer Öffnungszeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Diese einfache drei Zimmerwohnung mit ca. 65,83qm Wohnfläche entspricht weitestgehend dem Baustil der 60iger Jahre.
Die Wohnung verfügt über folgende Räume und Ausstattung:

Flur:
vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Flur wurde mit einem Laminat, Einbauschränken und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Bad:
Das helle Wannenbad verfügt über ein Fenster, Fliesen in Türhöhe, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen.

Küche:
Die Küche wurde mit einer einfachen Küchenzeile, Einbauschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle, Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen. Sie können in der Küche Ihre Waschmaschine anschließen.

Kinderzimmer:
das Kinderzimmer verfügt über ausreichend viel Platz und wurde mit einem Laminat ausgestattet. Dieses Zimmer liegt zur Straßenseite.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend viel Platz und wurde auch mit einem Laminat ausgestattet. Dieses Zimmer liegt zur Hofseite.

Wohnzimmer:
Das annehmbare Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und verfügt über einen Laminat sowie dem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist in Südlage ausgerichtet.

Keller:
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum nebst Regalen.
Des Weiteren gehören noch die Gemeinschaftskellerräume dazu. Dieses sind im Einzelnen:
Waschkeller (Waschmaschine ist bereitgestellt) die Kosten dafür werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Ein Trockenraum mit ausreichend viel Platz und Fahrradkeller runden diese Wohneinheit ab.

Stellplatz:
Ein PKw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Sie können Ihr Fahrzeug an der Straße in der Umgebung abstellen.

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, welches 1960 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Fahrstuhl.

Neumünster entwickelt sich immer mehr zu einem der interessantesten Wirtschaftsstandorte von Schleswig-Holstein. Neumünster verfügt mittlerweile über ein Einzugsgebiet bis Skandinavien.

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhöfen und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen.

Durch die zentrale Lage im Land und an der A7 erfreut sich Neumünster gerade in den letzten Jahren erhöhter Aufmerksamkeit unter anderem als Medizin-, Logistik- und Handelsstandort. Im Zuge des erfolgreichen Strukturwandels von der Industriemetropole über die Garnisonsstadt zum modernen Wirtschaftsmittelpunkt werden in Neumünster etliche auch überregional bedeutende Investitionen getätigt:

So werden die Holstenhallen modernisiert, der Messestandort ausgebaut, das Friedrich-Ebert-Krankenhaus wird erweitert, das Designer Outlet Center (DOC) wurde geschaffen und erweitert, selbst Hotels haben sich teilweise der Moderne angepaßt.

Die örtlichen Stadtwerke (SWN) haben sich mit Europas modernster thermischer Abfallverwertungsanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung zukunftsweisend aufgestellt und versorgen die Stadt umweltfreundlich mit Wärme und Strom.
Ein großes Versandunternehmen erwägt die Ansiedlung im nördlichen Industriegebiet, während innerstädtisch Flächen des alten Güterbahnhofs als moderne Schiene-Straße-Umladestation wiederbelebt werden sollen.
In der Innenstadt entstand das Shoppingcenter Holsten Galerie, mit ca. 23.000qm Fläche.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Damit wir Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten können, bitten wir Sie um eine vollständige E-Mail Anfrage mit Name, Vorname, Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen - bei noch bewohnten Objekten - nicht immer zeitnah stattfinden können.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Besichtigungen werden individuell im Rahmen unserer Öffnungszeiten abgestimmt.

Tel.: 0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1

RÖMBKE IMMOBILIEN KG

Alle Angaben sind ohne Gewährleistung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Für fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unter Vorbehalt der zwischenzeitlichen Änderung/Vermietung/Verkauf.
Wir bitten um Beachtung ...
Vereinbarte Termine sind verbindlich.

Geben Sie uns daher bitte rechtzeitig Bescheid, falls Sie Ihren Termin nicht einhalten können. Somit ist gewährleistet, daß wir anderen Terminen gerecht werden können und keine unnötigen Wartezeiten entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit, gemeinsam einen neuen Termin zu vereinbaren.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen