Einfach zum Wohlfühlen 4

Kaufpreis: € 249.800,00

Wohnfläche: ca. 91.36 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.36 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das neue Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentrumsnah. Im Gebäude wurden 7 Wohneinheiten, bestehend aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, geschaffen. Außerdem sind im Objekt Gewerbeeinheiten vorhanden. So befinden sich im Erdgeschoss 3 Ladeneinheiten und im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit sowie der Polizeiposten Bodelshausen. Diese Gewerbeeinheiten können ebenfalls erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet. Bequem können Sie die einzelnen Etagen mit dem Aufzug erreichen. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pellet Heizung. Die Wohnungen sind in allen Räumen mit Fußbodenheizungen und im Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien aus Leichtmetall runden das moderne Bild der neuen Bachgasse ab. Die Wohnungen sind in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden und in den Bädern mit modernen Fliesen belegt. Die sanitären Einrichtungsgegenstände sind bewährte Markenfabrikate und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Diese große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein schickes Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet wird. Der schöne und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Dort können Sie die Abendsonne genießen.

Lage

Die Gemeinde Bodelshausen, mit ca. 5.800 Einwohnern, liegt im südlichen Teil des Landschaftsschutzgebietes "Rammert", direkt an der B 27.

Bodelshausen ist durch seine große Waldfläche sehr idyllisch und durch die hervorragende Infrastruktur gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein Außenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung für 4.500 € erworben werden.

Die Wohnungen sind fertig gestellt. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Gem. § 16 der ENEV 2014 muss ein Energieausweis unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäudes erstellt werden. Die Ausstellung und die Übergabe des Energieausweises erfolgen nach Fertigstellung der Gebäude.
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: K_1025.9