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Einfach traumhaft ! Modernisierte ETW im Herzen von Steinhagen !

Preis: 79.900,00
Region: Steinhagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 12:40
Aufrufe: 1
ID: Q1lRJ5V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine vor zwei Jahren komplett modernisierte App.-Eigentumswohnung im Herzen von Steinhagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohn.-Geschäftshauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 48m², die sich wie folgt aufteilen: -ein großer heller Wohn-bereich mit Zugang zur überdachten Loggia und geschickter Raumtrennung für den Schlafbereich,
-einer Küche inkl. moderner Einbauküche, -einem traumhaften Bad , einem Flur und einem Abstellraum. Bei der Modernisierung wurden auch die Leitungen (Wasser, Elektro) , die Böden, die Innentüren, das Bad usw. erneuert. Zur weiteren Ausstattung gehören: -elektr. Rolladen, Kabel-TV u.v.m..Eine moderne Möbelierung kann bei Bedarf übernommen werden (muß nicht zwingend bleiben). Dazu bietet das Objekt einen sep. Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume und ein Rundum Sorglospaket über die Hausverwaltung. Eine kurzfristige Übernahme wäre möglich. Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie oder Kapitalanlage. Ihr Ansprechpartner zu dieser Eigentumswohnung ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543 Email: [email protected] .

Lage

Steinhagen ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, und gehört zum Kreis Gütersloh. Steinhagen liegt in der Emssandebene am Südhang des Teutoburger Waldes, der das Gemeindegebiet von Nordwesten nach Südosten durchzieht. Steinhagen grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Bielefeld, im Einzelnen im Nordosten an den Stadtteil Dornberg, im Osten an den Stadtteil Quelle und im Südosten an den Stadtteil Ummeln sowie im Süden an Gütersloh. Im Westen schließt sich Harsewinkel, im Nordwesten Halle und im Norden Werther an, die jeweils zum Kreis Gütersloh gehören. Steinhagen ist über die Bundesstraße 68 an das Fernstraßennetz in Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Der Bahnhof Steinhagen (Westf) sowie der Haltepunkt Steinhagen (Westf) Bielefelder Straße liegen an der Bahnstrecke OsnabrückBielefeld, auf der im Stundentakt (zwischen Bielefeld und Halle teilweise 30-Minuten-Takt) die Regionalbahn Haller Willem verkehrt . Die Gemeinde bietet mit Ausnahme von Gesamtschule und Förderschule alle gängigen Schulformen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Ort

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