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Einfach schönes Wohnen in der Altstadt - Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern - Wohnung 1 Hinterhaus

Preis: 298.500,00
Region: Uetersen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 0:50
Aufrufe: 3
ID: EykReWv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.500,00

Wohnfläche: ca. 106.59 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.500,00

Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 33.92 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die repräsentativen Mehrfamilienhäuser werden in dreigeschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade wird geschmackvoll und individuell als Putzfassade und farbigen Fensterrahmen gestaltet. Die Gebäude werden mit einer Gas-Brennwerttherme, die durch solare Brauchwassererwärmung unterstützt wird, und qualitativen Marken-Kunststofffenstern mit dreifacher Isolierverglasung ausgestattet. Ziel ist es, mit der Energieeffizienzklasse KfW-70 schon heute den aktuellen und zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss liegen die erforderlichen Kellerersatzräume/Abstellräume. Zugehörig zu den Wohneinheiten sind fünf Pkw-Stellplätze im Außenbereich angeordnet. Das zentrale Treppenhaus des Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Wohnebenen bequem erreichbar sind. Die geplanten Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind auf allen Etagen attraktiv und großzügig angelegt und erzeugen einen exklusiven Charakter. Die Anlagen sind nach Westen zur Sonne hin ausgerichtet.

Die Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind in der gesamten Wohnfläche mit einem Berechnungsschlüssel von jeweils 50%-Anteil der eigentlichen Grundfläche berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

Die modernen Eigentumswohnungen verfügen über einen hohen Wohnkomfort und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf den Fußböden finden Sie attraktiven Vinylbelag, weiße Holz-Fußleisten und hochwertige Fliesen.

Die geräumigen Bäder sind in ansprechendem Design gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten und schwellenlosen Duschen versehen. Durch die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten ergeben sich lichtdurchflutete Räume. Die modernen Grundrisse sind großzügig geplant, wobei die Küchen auf Wunsch als separate Räume angelegt oder als offene Küchen in die Wohn- und Esszimmer integriert werden können.

Lage

In zentraler Lage im Altstadtbereich von Uetersen werden sieben moderne Eigentumswohnungen in zwei Wohngebäuden errichtet. Es erwartet Sie ein gepflegtes und stilvolles Umfeld, welches über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe verfügt.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens.kuehl.de

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas

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