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Einfach schön - so geht Gemütlichkeit und Wohlfühlen!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5000,- exkl.gesetzl.MwSt.Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält Betterlife Immobilien eine Vermittlungs/Nachweisprovision iHv. 5000 Euro exkl.gesetzl.MwSt. bei Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 85,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohlfühlen ist hier angesagt, denn diese schöne und toll geschnittene Wohnung ist genau dafür ausgelegt. Die warmen und einladenden Farben und der schöne Schnitt erzeugen ein heimisches Gefühl. Das absolute Highlight ist der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon und dem schönen wodtke-Kaminofen, der besonders in den kalten Jahreszeiten für viel Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Die Toilette und das Bad sind sehr modern, aufwändig und stilvoll eingerichtet - ebenfalls ein echter Hingucker! Zu all dem kommen noch hochwertige Materialen, viel Stauraum und ein Pkw-Stellplatz dazu - ideal also für ihre kleine Familie!
Suchen Sie genau solch eine Immobilie als ihr neues Zuhause? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Neue Türen
- Einbauküche
- Nachtspeicheröfen
- geräumiges Kellerabteil
- Elektroheizung im Bad (2014)
- 1x Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- Laminat in der Gesamten Wohnung
- Großer Balkon (wurde 1990 angebaut)
- Trockenmöglichkeit auf dem Dachboden
- Separater Abstellraum auf dem Dachboden
- Toilette hochwertig renoviert (2014) mit Pissoir
- Bad hochwertig renoviert (2014) mit ebenerdiger Dusche
- dazugehöriger Kellerraum, ausgebaut und mit Werkbank - kann als Werkstatt genutzt werden
- Doppelt isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Kunststofffenster 2014)
-Schöner, moderner wodtke-Kamin im Wohnzimmer - Zentral in der Wohnung
Lage
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in einer Sackgasse in sehr zentraler Lage in Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad gelegen ist.
Bad Wildbad ist eine Kurstadt im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Calw.
Schulen: Kindergarten in ca. 5 min fußläufig zu erreichen. Grund- und Hauptschule in ca. 10 min fußläufig zu erreichen
Geschäfte: Geschäfte des täglichen Bedarfes und darüber hinaus in der unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn-Station in ca. 15 min fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben
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Trotz sorgfälltiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.