Einfach schön...4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse + Garten

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 97.83 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.83 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

4-Zimmer-ETW - EG mit Terrasse und XXL-Gartenanteil

In zentrumsnaher, dennoch ruhiger Wohnlage erstellen wir auf einem 872 m² großen Grundstück ein architektonisch ansprechendes 9-Familienhaus. Zur S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es keine 10 Gehminuten. Die noch verfügbaren Wohnungen reichen von der großzügigen Erdgeschoßwohnung inklusive XXL-Gartenanteil über die komfortable Obergeschosswohnung mit toller Sonnenterrasse bis zur stylischen Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Parkierung erfolgt über eine Einzelgarage mit Stauraumstellplatz, 6 TG-Stellplätze, 2 Doppel-TG-Stellplätze sowie 2 Stellplätze im Freien. An Gemeinschafträumen sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Müllraum vorhanden.

Helle Räume mit teils bodentiefen Fensterflächen, großzügigen Terrassen bzw. Balkonen, ein auf Energieeffizienz ausgelegtes Gebäudekonzept in Verbindung mit einer sehr guten Ausstattung und kurzen Wegen zum Ortskern/ S-Bahn zeichnen dieses Bauvorhaben besonders aus.

Gerne stehen wir für einen ausführlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschosswohnungen mit großen Gartenanteilen
- Große Balkone/Terrassen
- Aufzug
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- 3-fach Verglasung
- Solaranlage, Fußbodenheizung
- Energieeffizientes Gebäude nach EnEV 2016
- Bekannte Riker-Qualität mit Markenprodukten und einhei-mischen Handwerkern

Lage

"Schorndorf - die Daimler-, Markt- und Fachwerkstadt"

Schorndorf ist die Daimlerstadt! Im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors", zur Welt. Aber nicht nur allein das macht Schorndorf zu etwas Besonderem: Entdecken Sie eine Stadt voller Charme und Flair! Einer der schönsten historischen Marktplätze mit stimmungsvollem Fachwerk-Ensembles bildet die Kulisse für die Begegnung von Jung und Alt, Zeitgeist und Tradition. Ein historischer Stadtrundgang führt Sie durch malerische Gassen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten. Moderne Skulpturen säumen den Weg und stehen in reizvollem Kontrakt zum historischen Ambiente. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Straßen-Cafés, schwäbische Gastronomie und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm für jedermann, wie Konzerte, Musicals, Kabarett, Theater, Ausstellungen, Vorträge, Märkte und vieles mehr runden das "Erlebnis Schorndorf" ab.

Weiler ist mit über 4.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schorndorf und liegt im schönen Remstal an der Landesstraße (L1150) sowie an der Bahnlinie Stuttgart - Aalen. Weiler grenzt im Osten an die Kernstadt und im Westen an die Gemeinde Winterbach.

Schorndorf-Weiler verfügt über eine Grundschule. Für die Kinderbetreuung stehen 3 Kindergärten ebenso Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Baubeginn:
Im Dezember 2015 erfolgt. Im Innenausbau.

Baufertigstellung:
Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von 12 bis 15 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können ver-lässliche Einzugstermine genannt werden.

Gewährleistung:
Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeit-punkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewähr-leistung mit 5 Jahren.