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Einfach ein Schmuckstück!
Kaufpreis: € 749.000,00
Wohnfläche: ca. 804 m²
Grundstück: ca. 1440 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 749.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 804 m²
Grundstück: ca. 1440 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erstklassig saniertes, denkmalgeschütztes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Schönau. Das Haus ist vollständig unterkellert und an alle Ver- und Entsorgungsmedien angeschlossen. 2001 wurden die umfangreichen Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Hierbei wurden u.a. die gesamte Heizungs- und Sanitäranlage erneuert. Ebenso wurde die gesamte Elektroanlage mit Wechselsprechanlage sowie die Dachdeckung erneuert und eine große Balkonanlage installiert. Darüber hinaus erfolgte der Einbau von Holz-Isolierglasfenstern und eine aufwendige Kellersanierung.
Die Immobilie ist in 9 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit etablierten Gewerbemietern aufgeteilt, verfügt über 15 Stellplätze sowie ein großes Erholungsgrundstück.
Verkehrstechnisch ist das Objekt zwischen Chemnitzer Innenstadt und Chemnitzer Messe gut erreichbar.
Derzeit ist eine 2-Raum-Wohnung leerstehend.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen
- neue Dachdeckung
- neue Elektroanlage
- neue Sanitäranlage
- Holz-Isolierglasfenster
- 6 Wohnungen mit großen Balkonen
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte:
Wohnfläche: 610,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen