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Eines der schönsten Baugrundstücke in Solingen-Gräfrath, beste Wohnlage nach Süden, BIETERVERFAHREN!

Preis: 1.500.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 2:41
Aufrufe: 2
ID: m1dV3z47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.500.000,00

Grundstücksfläche: ca. 10289 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. UST

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 10289 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken mit einer gesamten Größe von rund 10.289 m². Der überwiegende Teil ist im Flächennutzungsplan der Stadt Solingen als Wohnbaufläche ausgewiesen. Zudem ist das Grundstück mit einem großzügigen Bungalow aus den 60iger Jahren bebaut. Dieser kann zur Intensivierung der Bebauung auch niedergelegt werden.

Aus Sicht der städtebaulichen Entwicklung ist das Grundstück bebaubar mit Einfamilienhäusern und einer GFZ von 0,4. Gerade in Solingen ist die Nachfrage, auch nach hochwertigen Wohnhäusern, sehr groß.

Die Nähe zu den großen Städten, wie Wuppertal, Düsseldorf, Köln usw. garantieren eine sehr gute Vermarktbarkeit.

Zudem grenzt das Grundstück im unteren Teil an eine weitere Stichstrasse an (Sieglindenweg). Dadurch ist eine kostengünstigere Erschliessung gesichert und eine
größere Bebauung möglich.

Lage

Solingen-Gräfrath, Ringelshäuschen. Die Lage zeichnet sich aus durch eine grüne, ländliche Umgebung mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur. Die Autobahn A46 ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar, trotzdem ist die Lage fernab von störendem Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und damit ideal bebaubar.

Sonstige Angaben

Besonderheiten Bieterverfahren:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses exklusive Grundstück im Rahmen eines Bieterverfahrens veräussert wird.Dieses Bieterverfahren endet am 30.09.2016. Jeder Interessent hat die Möglichkeit in Ruhe die Bebaubarkeit zu prüfen und sämtliche Unterlagen einzusehen. Ein Verkauf vor Ablauf der Bieterfrist ist nicht möglich. Das Mindestangebot beläuft sich auf EURO 1.500.000,00. Gerne erhalten Sie von uns sämtliche Informationen zu diesem Bieterverfahren und die entsprechenden Formulare.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. UST. Diese ist fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Wir haften nicht für Irrtum oder falsche Angaben.

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