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Eine wunderschöne und zentrumsnahe Wohnung wartet hier auf Sie!
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 70.72 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00Warmmiete: € 785,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 30,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.72 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 10.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2012 erbaut und ist daher neuwertig. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage
Zentraler gelegen geht es fast nicht. Bis in den Ortskern, bis zu Naherholungsflächen an der Hase, bis zum Bahnhof und bis zur Autobahn geht es fix in nur 5 Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto auf die Autobahn A1.
Daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Ärzte, Apotheken) fußläufig zu erreichen.
In die Innenstadt von Osnabrück sind es mit dem Auto ca. 15 Kilometer / 20 Autominuten. Eine Bus- und Zugverbindung nach Osnabrück ist ebenfalls vorhanden. Auch wenn Bramsche über nur ca. 30.000 Einwohner verfügt, hat Bramsche viel Erholung, eine Vielzahl von gastronomischen Zielen, ein Kino und Kultur zu bieten.
Sonstige Angaben
Neben der Miete und der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung ist eine Mietsicherheit zu leisten. Das Gemeinschaftseigentum wird von uns auch als Verwalter betreut. Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Wohnungseigentümers.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Besichtigungstermine sind daher nach vorheriger Terminvereinbarung nur in bestimmten Zeitfenstern, vorzugsweise Montagsvormittags sowie Dienstags zwischen 15:00 Uhr und 17:30 Uhr möglich.
Wohnungsbeschreibung:
Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia (Balkon), der insgesamt zu langen Verweilabenden einlädt. Eine hochwertige Einbauküche mit Herd/Koch- und Kühlelektrogeräte ist bereits in der Wohnung vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das Bad ist innenliegend mit elektrischer Be- bzw. Entlüftung und verfügt über eine bodentiefe Dusche und Platzmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Einen Raum für Ihr Bett und Kleiderschrank hat die Wohnung natürlich auch. Ebenso ein Kellerraum.
Geschäftszeiten:
Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich
MO - FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Sollten Sie uns aufgrund von statt findenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine eMail an: [email protected].
Unsere Homepage (www.compass-immobilien.com) ist natürlich auch immer ein Besuch wert.