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Eine Wohnung zur Kapitalanlage
Kaufpreis: € 76.000,00
Wohnfläche: ca. 60.72 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine kleine 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Philippsburg. Das Gesamtgebäude ist in einem sehr sauberen und ordentlichen Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer 21 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- Küche 5 m²
- Bad 4 m²
- Ess-Diele 12 m²
- Balkon 6 m²
Der Zustand der Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig und dem Baujahr entsprechend. In der Küche wurden neue Wandfliesen angebracht. im Schlaf- und Wohnzimmer ist der Boden mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Garage. Für die Hausgemeinschaft gibt es im Untergeschoss einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen dezentralen Elektro-Boiler.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 erneuert wurde.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im (Landkreis Karlsruhe). Philippsburg besteht aus drei Ortsteilen Philippsburg Huttenheim und Rheinsheim, mit insgesamt ca. 12.600 Einwohner.
Die Wohnung selbst liegt in einer bevorzugten schönen ruhigen Wohngegend von Philippsburg.
Die Stadt Philippsburg hat drei Grund- und Hauptschulen. Als weiterführende Schule stehen die Konrad-Adenauer-Realschule und das Copernicus-Gymnasium zur Verfügung. Daneben gibt es eine Förderschule. Im und um das Zentrum von Philippsburg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann nur in der Zwangsversteigerung erworden werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit vollständiger Adresse und Ihrer Festnetznummer aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit E-mail Adresse nicht bearbeiten können.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 3