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Eine Wohnung mit guter Ausstattung in freundlicher Lage

Preis: 194.000,00
Region: Groß-Gerau, Hessen
Anzeige vom: 30 Mai, 10:06
Aufrufe: 1
ID: 2y7WND8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.000,00

Wohnfläche: ca. 82.3 m²

Zimmer: 3,5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.3 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnparteien.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Ausstattung. Im Arbeitszimmer wurde Leistenparkett aus Eiche verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen Fertigparkett aus Buche. In den Wohn- und Schlafräumen ist jeweils ein Antennen- und Telefonanschluss vorhanden. Die Markise wird elektronischen betrieben ebenso der große Rollladen zum Balkon.
Die leicht herausnehmbare Fliegengitter an allen Fenstern und ein platzsparendes Schiebegitter an der Balkontür sind Maßanfertigungen und bieten einen angenehmen Schutz vor Insekten.
Es sind Ersatzfliesen für Boden und Wände vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage

In guter Wohnlage der Kreisstadt Groß-Gerau. Die Stadt ist mitten im Grünen gelegen und bietet dennoch eine optimale Infrastruktur durch das Rhein-Main-Gebiet.
Auch Groß-Gerau selber deckt seine Bürger ausreichend mit Versorgungsleistungen ab unter anderem durch das Fachmarktzentrum "Helvetia Parc" oder die gut erreichbare Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Bus und Bahn ausreichend vorhanden.

Trotz der zentralen Lage bietet die Gemarkung Groß-Gerau auch beliebte Gebiete der Naherholung mit dem Tierpark Fasanerie, dem Hegbachsee sowie der Stadt- und Staatswald in Richtung Mönchbruch.

Sonstige Angaben

Courtage:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
7711,00

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