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Eine Wohnung die nicht jeder hat.

Preis: 1.250,00
Region: Binz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 20 Juni, 10:45
Aufrufe: 2
ID: K6B2Z726
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00    

Warmmiete: € 1.600,00

   

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 3.750,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 120.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Ferienresort in besonderer Lage mit modernster Architektur liegt nur wenige Meter vom feinsandigen Strand entfernt, in ruhiger Wohnlage und trotzdem zentrumsnah - Bahnhof, Strandpromenade und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Im Jahr 2014/15 entstanden über 4 Häuser 75 attraktive Komfort - Wohnungen zwischen 45 und 131 m² Wohnfläche. Dabei wurden Ferienwohnungen und eigengenutzte Appartements in gesonderten Häusern vorgesehen. Großzügige Sonnenbalkone, ideale Raumaufteilungen sowie Fahrstuhl und TG bieten Wohnqualität pur. Aber auch die Details im Innenausbau können sich sehen lassen: Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente, Echtholzparkett hochwertige Bodenfliesen und Fußbodenheizung runden das Bild angenehm ab. Eine hochwertige Küche eines deutschen Markenherstellers ist enthalten. Über ca. 111 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung mit hohem Wiedererkennungswert. Wer Großzügigkeit und offene, lichtdurchflutete Räume liebt, für den ist diese Wohnung gerade richtig! Vom hellen Wohn- Essbereich schweift der Blick ins Grüne und über die große Dachterrasse über Eck in Süd-Ost Lage. 2 stylische und große Schlafräume mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten Abwechslung. Alles in allem eine hochwertige Immobilie mit Wohlfühlqualität und Vermietungspotential in besonderer Lage zu einem ausgewogenen Preis-Leistungsverhältnis. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller steht zur Verfügung. Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache.

Lage

Auf der größten und wohl schönsten und sonnigsten Insel Deutschlands, der Insel Rügen, befindet sich das mondäne Ostseebad Binz. Der elegante Ort liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Hier finden die Gäste Ruhe und Entspannung. Binz ist eines der beliebtesten Seebäder der Insel mit langer Tradition. Die malerisch schöne Bucht mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und einer schwachen Brandung machen das Ostseebad zum beliebten Badeparadies für Jung und Alt. Entlang der über 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Der Betrachter kann sich dieser Anziehungskraft kaum entziehen. Die gute touristische Infrastruktur mit einem interessanten und vielseitigem Kulturangebot, umgeben von reizvollen Naturschutzgebieten, machen Binz zur Perle der Insel Rügen, die mittlerweile auch Europa- und weltweit Ihre Anhänger gefunden hat.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 120,80, Baujahr: 2015

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Rügen Prestige Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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