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Eine Wohngalerie zum Verlieben. Zweifamilienhaus mit viel Platz und Charisma!
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 580 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie werden begeistert sein, wie viele Zimmer und Möglichkeiten Sie hier vorfinden!
Ein Haus mit Überraschungen und jede Menge Platz.
EG: 3 Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, Küche, Lichtbad mit Wanne/WC. Holzofen für gemütliche Wärme.
OG: Ebenfalls 3 Zimmer mit Küche, Lichtbad mit Eckwanne und WC. Dazu ein Holzofen für behagliches Klima im Winter. Über einen Wintergarten und eine Terrasse gelangen Sie in ein weiteres Zimmer über dem Anbau.
DG: 2 Zimmer mit Holzdielen; Rückzugsgebiete zum erholen oder für die Kids.
Im Anbau neben der Garage hat der Eigentümer ein weiteres Zimmer mit separatem WC eingerichtet. Vielleicht haben ja auch Sie eine erwachsene Tochter oder einen Sohn?
Im Garten haben wir noch ein Holzhaus zu bieten und von dort blicken Sie auf freies Feld, d.h. Ortsrandlage.
Wann möchten Sie sich das Haus ansehen? Rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen gern.
Ausstattungsbeschreibung
Viel, viel Platz!
Lage
Lage Marktgemeinde Elsenfeld
Mit knapp 8800 Einwohnern finden Sie in Elsenfeld für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäcker, Metzger, Getränkemärkte, div. Supermärkte/Lebensmittelmärkte, Baufachmarkt, etc.
Sie finden in Elsenfeld drei allgemeine Ärzte, vier Zahnärzte, je einen Frauenarzt, Internisten, Orthopäden, Chirurgen, Neurologen, einen Tierarzt und zwei Apotheken. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
Bildung in Elsenfeld
Vier Kindergärten, 3 Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Berufsbildungsstätte Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule.
Schulen des Landkreises Miltenberg und Aschaffenburg
Stadt Obernburg
Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule.
Stadt Erlenbach
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.), Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule.
Stadt Aschaffenburg
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule.
Sport- und Freizeitangebote
Mehrzweckhallen in Miltenberg und Bürgstadt, Kulturwochen in Miltenberg, 3-fach-Turnhalle, Spessartstadion und Hallenschwimmbad in Elsenfeld und Mömlingen, Hallenschwimmbad/Freischwimmbad in Miltenberg, Freischwimmbad jeweils in Bürgstadt, Erlenbach, Mönchberg, und Großwallstadt. Eislaufstadion und Hallenbad in Aschaffenburg.
Vereine und Verbände
Es befindet sich ein Museumsverein, ein Fußballverein und auch ein Musikverein zur individuellen Gestaltung der Freizeit in Elsenfeld!
Verkehrsanbindung
Schul- und Linienbusse, Bahnverbindung. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993