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Eine Wohngalerie zum Verlieben! Loftgebäude mit viel Platz und Charisma!
Kaufpreis: € 770.000,00
Wohnfläche: ca. 365 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1300 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 770.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive USt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 365 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.01 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Loftgebäude fasziniert mit Flair, Vielfalt und komfortablem Wohnen! Hier erleben Sie behagliche HEIMlichkeit!
Das Anwesen erreichen Sie über eine öffentliche Straße und gelangen über den großzügig angelegten Parkplatz in das 8-Zimmer-Gebäude, das Sie mit ihrer charmanten und stilistischen Ausstattung willkommen heißt.
In Ihrer Lounge Bar können Sie sich und Ihre Gäste mit Cocktails verwöhnen und anschließend zu einer Poolparty in den beheizten Wintergarten und auf die Terrasse einladen.
Auch kochbegeisterte Individualisten kommen in der neuwertigen Einbauküche auf Ihre Kosten.
2 neuwertige Bäder, 3 Toiletten in gehobenem Standard, 6 Schlafzimmer, unter anderem mit begehbarem Kleiderschrank - was will "Mann" (Frau) mehr?
Ein separater Wohnbereich mit ca. 140 qm, der abtrennbar vom Rest des Gebäudes ist, bietet auch hier praktische Möglichkeiten.
Zusätzlich gibt es eine Galerie mit 135,00 m² und ein wunderschönes, ebenerdiges Atelier mit 140,00 m².
Die Nutzfläche, Werkstatt mit Rolltor, bietet weitere Möglichkeiten zum Abstellen eigener Fahrzeuge.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 2011 fertig gestellt und 2013 bezogen.
Die gehobene Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und verfügt aktuell über:
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Toiletten
- 1 Einbauküche
- zweiseitig verglaster, beheizter Wintergarten (48m²)
- Terrasse mit Pool
- Lounge Bar mit Sitzkomfort
- Rolltor im Innenhof
- 3 Metallcontainer je 2m x 4m und 1 Stck. Überseecontainer neuwertig 2,40m x 6,00m
- 12 Stellplätze im Freien und 1 Stellplatz unter dem Carport
Lage
Bermatingen liegt in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Es hat einen Bahnhof an der Bahnlinie Friedrichshafen-Radolfzell und liegt an den Landstraßen von Meersburg nach Markdorf sowie von Salem nach Markdorf. Die Gemeinde ist durch Buslinien mit Markdorf, Salem und Meersburg verbunden.
Der gut erhaltene historische Dorfkern Bermatingens steht als Ganzes unter Denkmalschutz.
Die Landschaft ist geprägt von Obst- und Weinbau und liegt idyllisch an den Ausläufern des Gehrenbergs.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Auch für "Vereinsbegeisterte" gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv am Vereinsleben zu beteiligen.
In Bermatingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, die die Gemeinde lebenswert machen!
Sonstige Angaben
Das Loftgebäude ist nach Absprache beziehbar.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel. 07551 - 98 99 770
Klaus Michael Betzler & das Lebensart-Team
Stichworte:
Lagerfläche: 135,00 m², Nutzfläche: 101,60 m², Gesamtfläche: 466,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2