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Eine überdachte Terrasse sorgt für sonnenreiche und erholsame Stunden
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 918 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Keine Käufercourtage! inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 918 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 245.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 918 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Benefeld.
Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Zugang zur überdachten Terrasse.
- Küche mit einer gehobenen EBK
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche
Obergeschoss:
- 2 großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- WC mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Zusätzlich steht als Abstellmöglichkeit ein Dachbodenbereich zur Verfügung.
Kellergeschoss:
- Die Kellerräume bieten viel Platz sowie Stauraummöglichkeiten
- Heizungsraum
Außenanlage:
- Der umzäunte Garten bietet viel Platz für Jung und Alt.
- Alle Fenster verfügen über Außenrollläden
- große überdachte Terrasse
- Garage
Ausstattungsbeschreibung
- EBK
- Überdachte Terrasse
- Außenrollläden
- Vollkeller
- Garage
- eingezäuntes Grundstück
Lage
Benefeld ist ein Teilort der Gemeinde Bomlitz im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Die Gemarkung der Gemeinde Bomlitz grenzt an die Gebiete von 4 Städten; im Südwesten an Walsrode, im Südosten an Bad Fallingbostel, im Nordosten an Soltau und im Nordwesten an Visselhövede.
Die Anlage der Cordinger Mühle gilt als eines der wertvollsten historischen Gebäude im Landkreis Heidekreis.
Zudem bietet Benefeld diverse Kindergärten, Schule, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Quellen: Wikipedia, Google Maps
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 245.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten in diesem Exposè beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen