Eine Stadtvilla zum Verweilen 8

Kaufpreis: € 398.110,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 6500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.110,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 6500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Anspruchsvolle Architektur, gepaart mit innovativer und energiesparender Bauweise. Individuelle Grundrisse, frei von Ihnen geplant, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause - zukunftssicher und wertstabil.

Es regiert das Prinzip, eine Architektur zu schaffen, bei der unter Beachtung ästhetischer Regeln von Proportion und Ausgewogenheit die Anforderungen an die Baufunktion, an die praktischen und individuellen Bedürfnissen des Auftraggebers ebenso berücksichtigt werden wie die Bedingungen, die sich aus den Gegebenheiten des Bauplatzes ableiten. Das Ergebnis ist eine einzigartige Harmonie und Eleganz des Ganzen.

Blicke schweifen lassen. Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich direkt auf die fantastische Terrasse und in die Natur. Weitläufige Gemütlichkeit genießen. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Mit der Familie, mit Freuden, zu zweit oder ganz allein. Gleich im Eingangsbereich liegt das separate Arbeitszimmer. Perfekt für kluge Gedanken.

Auf dem Papier kompakt. In Wirklichkeit erstaunlich weitläufig. Was im Rahmen eines Architektenwettbewerbs für Aufsehen sorgte, kann schon morgen auch Ihr Raumgefühl verändern. Große Klasse beweist zunächst das Esszimmer mit angrenzender Küche. Sogar für einen Technikraum und eine separate Garderobe ist Platz. Und wenn Sie uns eine Treppe höher folgen, erwarten Sie ein Bad und drei weitere helle Zimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Hier im Angebot sind das Grundstück und das KFW 40 Haus mit Passivhauswand, U-Wert 0,102 Wm²/K, Thermobodenplatte- und Dach, Architekt, Buchenholztreppe, Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung, komplette Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Estrich, Photovoltaikanlage 5 kwp und Batteriespeicher 7,4 kw, Trockenbau bereits geschlossen, heißt für Wand- und Bodenbeläge komplett vorbereitet.
Zzgl. Innenausbau für Restmaterial (Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Maler- und Bodenbeläge), sie entscheiden ob sie den Einbau selber gestalten oder ob es zzgl. schlüsselfertig wird und zzgl. Baunebenkosten.
Energieeffizienzhaus 40 als PlusEnergiehaus -serienmäßig inklusive :
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Komfortlüftung -für 24h -rund um die Uhr frische Luft mit Wärmerückgewinnung
- 5KWp Photovoltaikanlage
- Strom-Speicher zur Selbstnutzung
- Homemanager
- Passivhauswand
Das alles standardmäßig in jedem KAMPA Haus !

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Lübberstorf, zur A 20 sind es ca.7 km,Hamburg, Lübeck und Rostock sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt Neukloster befindet sich in ca.3 km Entfernung, dort besteht ein gutes Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften.
Gymnasium, Grundschule, Realschule sowie Hauptschule befinden sich in Neukloster.
Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch uns zu erwerben ist.

Sonstige Angaben

Informationen:
...zu unserem Informations- Kaffee lade ich Sie persönlich und herzlich ein...
Unser Referent informiert Sie u. a. zu folgenden Themen und steht mit mir gemeinsam im Anschluss für Ihre Fragen zur Verfügung:
o Innovationsdarlehen + KFW Förderung - günstiges Baugeld und 15.000,00 € Tilgungszuschuß vom Staat
o Wir bringen Licht in den Dschungel der Gesetze, Verordnungen und Möglichkeiten
o Warum das KFW 70 Haus am 1. Mai 2014 zum 0815 Standard- Haus wurde
o Wie Sie es vermeiden, daß Ihr neu gebautes Haus bereits in 6 Jahren zum Sanierungsfall werden kann o Warum uns Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung in Sachen Energie am Herzen liegt o Warum seit dem 1. Mai 2014 das Pluseffizienzhaus der neue KAMPA Standard ist
o Warum ein KAMPA Haus in den monatlichen Kosten und in Preis/ Leistung nicht zu unterbieten ist
o Warum Energiespeicher, Elektrotankstelle und Elektromobilität nicht nur Zeitgeist besitzen und angesagt sind, sondern sich jetzt bereits vom 1 Tag an lohnen
Wann und Wo..?
Kontaktieren Sie mich einfach..
Claudia Böhm
[email protected]
Tel: 0172/3211733