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Eine sichere Investition in Bad Lobenstein 1

Preis: 399.000,00
Region: Bad Lobenstein, Thüringen
Anzeige vom: 21 Februar, 4:49
Aufrufe: 1
ID: DyngA2g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 170.6 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1585 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 170.6 m²

Grundstück: ca. 1585 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 284.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus steht an exponierter Stelle zwischen Wohngebiet, Stadtzentrum und Gewerbegebiet. Auf dem Grundstück ist noch genügend Platz für bauliche Ergänzungen.
Im Haus befinden sich eine Zweizimmerwohnung, eine Dreizimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bistro, eine Fahrschule und ein Hausmeisterservice. Für alle Bereiches stehen im Kellergeschoss Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Lobenstein in guter Lage zwischen dem Geweerbegebiet und dem Stadtzentrum, südlich des größten Wohngebietes. Ganz in der Nähe befinden sich das Gymnasium und die Regelschule. In Kürze entsteht dort ein neues Schulzentrum. Durch diese interessante Lage sind sowohl die drei Wohnungen sehr attraktiv als auch die Gewerberäume.
Bad Lobenstein hat eine gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A 9 Berlin-München besteht eine sehr gute überregionale Verbindung. Über die Bahnlinie Blankenstein-Bad Lobenstein-Saalfeld besteht eine gute Bahnanbindung.

Entfernungen:
Autobahn A9 12 km
Schleiz 24 km
Hof 41 km
Saalfeld 40 km
Erfurt 104 km
Stadtzentrum 1 km
Schulzentrum 0,1 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 211,23 m², Gesamtfläche: 381,83 m², Bundesland: Thüringen

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