+++ Eine Rarität - junges großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Vollkeller +++

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 471 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 471 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das helle, hervorragend gepflegte Wohnhaus mit geschmackvoller Innenausstattung und diversen Extras, lässt von außen kaum erahnen, wieviel großzügigen Platz es im Inneren bietet. Hier kann eine Großfamilie ihr neues Zuhause finden oder auch zwei Generationen. Da das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert wurde, sind 2 getrennte Wohnungen möglich. Es befindet sich in einem gewachsenen Umfeld an einer Spielstraße.

Das Erdgeschoß mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche mit E-Geräten, Bad, Schlafzimmer und Büro-/Gästezimmer.

Im Obergeschoß, mit ca. 75 m² Wohnfläche, befinden sich vier weitere Räume, wobei bei Nutzung als Zweifamilienhaus ein Zimmer als Küche genutzt werden kann. Hier sind die Küchenanschlüsse bereits installiert. Weiterhin ist ein Vollbad vorhanden.

Der Keller mit ca. 102 m² Fläche verteilt sich auf 4 Räume. 2 Räume sind mit Heizung und 1 Raum hat auch TV-Anschluss. Ein WC und Dusche sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- weiße abschließbare Kunststoff-Isofenster mit Außenrollläden (teils elektrisch)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenerwärmung in Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad
- Kaminofen im Wohnzimmer
- E-Küche
- Arbeitszimmer mit hochwertiger Glas-Schiebetür
- 2 Vollbäder
- Gäste-WC
- div. TV-Anschlüsse
- Vollkeller mit Doppelverschalung
- WC und Dusche im Keller
- Fernsehanschluss im Hobbyraum im Keller
- sehr große Terrasse mit Marmorbruch
- pflegeleicht angelegter Garten
- Garage mit Geräteraum
- gepflasterte Auffahrt

Lage

"Lebendige Stadt im Grünen", das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen " gewerbliche Wirtschaft ", " Wohnen " und " Naherholung " wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.