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Eine Rärität in ruhigem und sonnigem Wohngebiet

Preis: 585.000,00
Region: Kernen im Remstal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 13:47
Aufrufe: 1
ID: m1dmo9Gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 401 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl.ges. Mwst

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 401 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende 3-Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Kernen-Rommelshausen. Die 3-Zimmer EG Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die OG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie zwei PKW-Stelllpätze.

Das Haus wurde 2015 komplett mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster sind ebenfalls neu.

Die Eingangstüre wurde 2015 mit gedämmten Glas eingebaut.
Die Vissmann-Heizung wurde ebenfalls mit einem neuen Brenner sowie einer neuen Wasseraufbereitung ausgestattet. Balkonsanierungen wurden ebenfalls durchgeführt.

Lage

Sehr ruhige sonnige Wohnlage.

Sonstige Angaben

UNSER MEHR-WERT FÜR SIE ALS KUNDEN:

-Volltilguns-Darlehen für maximale Sicherheit
-Zinsfestschreibung bis 40 Jahre
-Finanzieller Schutz auch bei Krankheit oder Arbeitsplatzwechsel
-Geförderte Darlehen von Land und Bund ab 0,5% bei 10 Jahren Festschreibung.
Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr: 1962
wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 166,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE TAGESAKTUELL AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.remax-weinstadt.de

Raumaufteilung:
Das Haus ist in 3-Wohnungen aufgeteilt und voll unterkellert.
Die 3-Zimmer EG-Wohnung hat ca. 85m², die OG-Wohnung ebenso und die DG-Wohnung hat ca. 50m².

Zur EG-Wohnung gehört die Terrasse mit Gartenanteil, die OG-Wohnung und die DG-Wohnung haben einen Balkon. (siehe Bilder)

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