Eine Rarität für Liebhaber: Erfüllen Sie sich einen Miet -"Traum" - kleines Idyill im Herzen von 25873 Rantrum

Kaltmiete: € 749,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung!

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 2.247,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung!

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein nicht alltägliches Mietangebot für Liebhaber:

"Eine kleine gemütliche Reetdach Kate direkt im Ortskern,
das wärs,so etwas mal "MIETEN" und "bewohnen" zu dürfen.

Wie ein Idyll direkt im Herzen von Rantrum befindet sich diese im Ursprungsjahr 1700 erbaute Immobilie.

Das Gebäude wurde 2000 im Innenbereich vollständig entkernt und völlig neu aufgebaut einschl. der gesamten technischen Ausstattung wie der Elektro-,Sanitär-, Wasserver- und -entsorgungsleitungen und natürlich der Heizungsanlage.

Umsäumt wird dieses Unikat von einem wirklich liebevoll angelegten Garten ca. 853 m², mit eigener Zuwegung und Zierkies eingebettet, aufwändiger Gartenteich mit Brücke, zahlreiche Rasenflächen, Beeten und Ziersträuchern, Gewächshaus...einfach ein "Must have" für Gartenliebhaber.

Zu der aufgeführten monatlichen Nettokaltmiete kommen die eigenen Verbrauchskosten wie: Wasser, Strom und Heizung dazu.
Es wird zunächst ein Mietverhältnis auf 5 Jahre befristet, bestrebt. Eine kürzere oder längere Mietzeit kann jedoch individuell vereinbart werden.

ENERGIEAUSWEIS:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis 24.06.2024
- Gas
- Bj. 2011
- Endenergie: 143,1 kWh(m².a)

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Objekt muss man einfach live erleben und die Ausstrahlung spüren. Sie werden sich auch als Mieter hier sofort verlieben!

Ruhe, frische Luft, Kraft tanken; hier wird es geboten. Die Immobilie ist entweder als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil nutzbar.

Ihre Vorteile zusammengefasst:

- Gut zu möblierende 3 Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen (Erd- und Dachgeschoss).
- "De gode Stuv": Lichtdurchfluteter Wohnbereich, mit gemütlich wirkenden und sichtbaren Holzbalken und direkten Zugang auf den großzügigen Süd-Terrassenbereich mit Baldachin.
- Moderne, zeitlose Einbauküche (ca. 2 Jahre alt), mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie ausreichend Platz für "Potten un Pannen" und um dort eine gemütliche Essecke einzurichten. Des Weiteren ist die Küche mit einem Zugang zum Heiz- und Waschraum versehen und verfügt auch über eine angrenzende und sehr praktische Speisekammer, welche über zwei Stufen erreichbar ist und sich im sogenannten Teilkeller befindet. Kurze Wege sind hier das "Motto".
- Das Badzimmer bietet alles was das Herz begehrt: Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und ein Fenster sorgt für eine sehr gute Tagesbelichtung.
- In das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss gelangen Sie über eine steile Holztreppe. Zusätzlich ist es mit einen Hochbett im Giebel versehen...muss man gesehen haben...ebenso der Clou: Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich eine elektrische Bodenklappe, welche den Bereich zum Erdgeschoss komplett verschließt, somit wird eine gewisse Distanz zu dem Erdgeschoss gewährleistet. Praktisch für Gäste oder größere Kinder die noch mitziehen. Die Devise: Hier hat auf kleinsten Raum, jeder seinen Rückzugsbereich!

Und da wäre noch:

- Sämtliche Fenster im Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster.
- Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine moderne, stets gewartete Gaszentralheizungsanlage mit direkter Warmwasseraufbereitung.
- Zu dem Objekt gehört ein geräumiger Carport mit angrenzendem Lagerraum.
- Es gibt noch zwei Räucherofen, für Warm- und ein Kalträucherofen.

Lage

Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen!!!

Rantrum liegt ca. 8 km südöstlich von der Kreisstadt Husum und wurde 2015 zum wiederholten Male als schönstes Dorf Schleswig-Holsteins ausgezeichnet.

Das liegt sicherlich vor allem an der guten Infrastruktur und dem aktiven Vereinsleben.

Die Gemeinschaft der Menschen kennzeichnet ein aktives Vereinsleben, das durch seine Feste geprägt ist und dazu beiträgt, den Wohnwert trotz aller Veränderungen gerade in den letzten Jahren zu erhalten. Die abgeschlossene Dorferneuerung konservierte nicht nur, sondern veränderte Häuser und Dorfansichten positiv. Viele Reetdächer konnten erhalten werden.

Rantrum verfügt vor allem über eine gute Infrastruktur wie Kindertagesstätte, einer Grundschule, ein Jugendzentrum mit Betreuer sowie ein beheiztes Freibad und eine große Sport- und Eventhalle.

Zudem ist der Ort auch als Pferdedorf mit zwei Reithallen bekannt.

Darüber hinaus hat Rantrum einen großen Supermarkt. Es gibt auch einen Allgemeinmediziner vor Ort.

Infrastruktur (im Umkreis von 8 km bis Husum):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasien, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Bitte rufen Sie an und lassen sich von uns beraten. Weitere Raffinessen, die dieses einzigartige Mietangebot vorzuweisen hat, zeigen wir Ihnen gern bei einer persönlichen Besichtigung.

Alle Angebote verstehen sich freibleibend und ohne Gewährleistung. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, welche von uns, unter Annahme von Richtigkeit, weitergegeben werden. Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Reetdach Liebhaberobjekt Bauernkate besonderes Angebot