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Eine Praxis in Lichtenberg?

Preis: 1.980,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 August, 4:32
Aufrufe: 1
ID: 01q5MGb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.980,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 148.19 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.980,00

Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 640,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 148.19 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein typisches Berliner Altbau-Gebäude aus der Jahrhundertwende.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten Zustand und verfügt über zahlreiche, gut erhaltene Altbau-Elemente. Der Hinterhof ist gepflegt und ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

Die ehemalige Sparkasse befindet sich im Erdgeschoss des Eckhauses und bietet auf einer Fläche von insgesamt ca. 188 m² sehr viel Platz und Raum für Ihre individuelle Gestaltung!
Die Einheit ist durch die Vielzahl an Fenstern sehr hell.
Büro, Praxis, Restaurant, Shop, Spielcasino? Fragen Sie einfach nach.
Das Objekt verfügt zusätzlich über ein große Kellerfläche, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist. Der Keller ist über eine Treppe in der Mitte der Einheit und über den Hausflur zu erreichen.
Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand des Gewerbeobjektes.
Renovierungen durch den Eigentümer sind verhandelbar, wir erwarten Ihre Vorschläge. Für die Einheit ist eine Staffelmiete in Höhe von 0,30 €/m²/Jahr vorgesehen.

Lage

Lichtenberg.
Die Gewerbeeinheit liegt in einem ruhigen, jedoch zentralen Viertel von Berlin. Der S- und der U-Bahnhof Lichtenberg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Kiez Gegend ist geprägt von vielen kleinen Geschäften und Läden des täglichen Lebens.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 188,40 m², Ladenfläche: 148,20 m², Wohnungsnr.: 01.01

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