Eine Perle an der Nordsee! EG-Wohnung mit Grundstück und Stellplatz!

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95% Courtage inkl. gesetzl. Mwst., vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Hier wird eine sehr gepflegte, neu möblierte, helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss einer angenehmen Wohnanlage zum Kauf angeboten. Wie schon in der Lagebeschreibung aufgeführt: Sehr gute Lage mit dem herrlichen Nordseestrand und der neu gestalteten Strandpromenade unweit von der Haustür entfernt. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet den Flur und Eingangsbereich, eine Küche mit Herd, Kühlschrank, Abzugshaube, Schränken und Geschirr, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Kleiderschrank sowie ein helles möbliertes Wohnzimmer. Die neuwertigen Möbel wie z.B. ein Sideboard mit TV-Gerät, eine Eckcouch, Esstisch mit drei Stühlen, der große Kleiderschrank und vieles mehr sind mit in dem Verkaufspreis enthalten. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen belegt. Ein PKW Stellplatz und ein kleines Grundstück mit Gartenhäuschen gehört mit zum Verkaufsgegenstand. Die Wohnung wird komplett ausgestattet verkauft und könnte sofort bezogen werden, da sie in sehr gutem, sauberem Zustand (Nichtraucher, keine Tiere) und keine Renovierung nötig ist. Sollte diese Absicht bestehen die Wohnung auch an Feriengäste zu vermieten, wäre das z.B. über die jetzige oder auch eine andere Appartementvermittlung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung!
Sie können die Wohnung selber nutzen oder auch an Feriengäste vermieten.

Lage

Das Nordseebad Büsum liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland auf Sylt der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Die Gäste kommen zu fast nur aus Deutschland, die Anzahl der ausländischen Gäste ist ungewöhnlich niedrig. Vor allem der Tourismus prägt die Gemeinde, der Ausflugs- und Fischereihafen prägt das Ortsbild die dort angelandeten Büsumer Krabben sind auch überregional bekannt. Büsum ist über die Bundesautobahn 23 und anschließend die Bundesstraße 203, die hier endet, zu erreichen. Büsum ist Endpunkt der Bahnstrecke BüsumHeideNeumünster. Büsum besitzt nach Brunsbüttel den größten Hafen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Hier liegen vor allem Ausflugsschiffe, die unter anderem nach Helgoland fahren, und Krabbenkutter. Die Helgoland-Schiffe fahren in den Sommermonaten, hier sind die Lady von Büsum und die Funny Girl auf der Strecke unterwegs. Eine Büsumer Besonderheit ist das Wattenlaufen mit Musik, bei der die Kurkapelle die Wattwanderer begleitet. Am Büsumer Hauptstrand gibt es das Erlebnisbad Piratenmeer mit Wellenbecken. Während der Sommermonate bieten der Tourismusservice und unabhängige Veranstalter ein breites Programm mit Wattwanderungen, Gymnastik und Radtouren, seit neustem existiert auch ein Nordic-Walking-Parcours. Die Immobilie mit der Wohnung befindet sich in sehr guter und trotzdem ruhiger Lage von Büsum. Die herrliche, berauschende Nordsee und die neu gestaltete Strandpromenade liegen unweit von der Haustür entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig Holstein