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Eine Perle. 1

Preis: 323.000,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 11:38
Aufrufe: 1
ID: DynGoP54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 323.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 323.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² und einen Südbalkon. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das helle Schlafzimmer hat einen separaten Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden die gelungene Raumgestaltung ab. Das Haus hat 13 Wohneinheiten sowie 3 Büroeinheiten. Die Büros haben einen separaten Zugang. Das Haus hat eine Tiefgarage. Ausstattungsänderungen sind möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Südbalkon mit Ganzglasgeländer

- elektrische Rollläden

- modern geschnittener Grundriss

- bodengleiche Dusche

- Fußbodenheizung

- Aufzug in alle Etagen

- Tiefgarage

- Hauswirtschaftsräume & Kellerraum

- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

- KfW 55-Standard

- Blockheizkraftwerk

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Im Sport- und Freizeitbereich gibt es umfangreiche Angebote wie beispielsweise Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennis. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Auch am - mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt gelegenen - Bienroder See kann gebadet werden. Erholsame Spaziergänge und Radtouren können ebenfalls am Mittellandkanal unternommen werden.

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundrissen sowie die Baubeschreibung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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