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Eine Oase für die ganze Familie in Toplage!
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 200 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde 1997 in solider und massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offenen Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, eine große Wohnküche und ein Arbeitszimmer.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein grosses Tageslichtbad. Im Gartengeschoss sind neben dem Technikraum, Keller und Waschküche noch 2 ausgebaute Zimmer und ein Zugang zur zweiten Terrasse. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Von der Ausstattung besonders zu erwähnen: Untergeschoss und 2 Bäder gefliest, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, Wohnküche mit Steinboden und Einbauküche mit allen Geräten, Schlafzimmer und Wohnzimmer Teppichboden, offener Kachelofenkamin, herrliche Aussenanlagen, verglaster Carport , 2 Terrassen, weisse Kunststofffenster, Dachgauben, Dachgeschoss ausbaufähig, 2011 neuer Ölbrenner, Aussenmaße 6.50 X 13.50 und 764 m3 umbauter Raum.
Das Anwesen ist derzeit für ca.1800 € kalt an die U.S. Army bis August 2016 vermietet. Mietvertrag kann für ca. 2000 € Kaltmiete 3 Jahre verlängert oder ab September 2016 eigengenutzt werden.
Lage
Sonnige und ruhige Lage mit Aussicht in kinderfreundlicher Anliegerstrasse mit erholsamen Umfeld und netten Nachbarn. Nur 6 Minuten nach Weil der Stadt und zur S-Bahn, 20 Minuten nach Böblingen/Sindelfingen und zur Autobahn Stuttgart-Singen oder Karlsruhe. Der Kurpark und das Thermalbad sind nur wenige Minuten entfernt. Der Golfplatz und die Natur sind vor der Tür. Freuen Sie sich auf ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von der beliebten Wohnlage. Möttlingen besitzt neben einem Lebensmittelmarkt mit Bäcker und Metzger einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule in Weil der Stadt , Bad Liebenzell oder Calw.Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Böblingen, Sindelfingen und den Autobahnanschlüssen Rutesheim (Porsche) oder Sindelfingen (Mercedes Benz) ist hervorragend. Das neue Bosch Entwicklungszentrum in Malmsheim ist nur 10 Minuten oder 2 Ortschaften weiter entfernt.
Sonstige Angaben
Wir empfehlen ihnen eine Besichtigung vor Ort. Hier erfahren Sie alles über die Lage, die Ausstattung und über die Bausubstanz des Anwesens. Eine gute Gelegenheit sich kennen zulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Objekt in Einklang zu bringen.Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen