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Eine moderne Raumaufteilung; Ideal für Paare oder die kleine Familie! 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Endlich einmal keine 0815-Wohnung! Diese moderne Dachgeschoss-Wohnung, Baujahr 1996 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Durch eine interessante und gelungene Raumaufteilung sowie die solide Bausubstanz könnte dies Ihre neue Wohnung oder Kapitalanlage sein. Der Zuschnitt macht neugierig? ... Das Wohn-und Ess-Zimmer wirkt durch den offen gehaltenen Flur und die großen Fenster-Elemente vom Wohnzimmer weitläufig und sehr hell! Die Küche grenzt offen an den Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem schönen Weitblick. Das Badezimmer, der Abstellraum und das Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar. Ob nun als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, gibt das Wohnzimmer den Zugang zu einem weiteren Zimmer mit separatem Duschbad preis. Ein idealer Ort für heranwachsende Teenies. Hierzu ist ein direkter Zugang vom Hausflur aus möglich. Der über der Wohnung befindliche Spitzboden wird alleinig vom Eigentümer genutzt, ein idealer Ort für die Aufbewahrung von persönlichen Utensilien. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details dieser Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
+++ Parkett
+++ Vollbad mit Fenster
+++ modernes Duschbad
+++ Dachterrasse
+++ Spitzboden als Abstellfläche
+++ Gaszentralheizung
+++ teilweise Fußbodenheizung
+++ PKW-Stellplatz
Lage
Diese moderne und sonnige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem beliebten, kinder- und familienfreundlichen Umfeld am Stadtrand von Enger, Ortsteil Westerenger. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken u.v.m. finden Sie vor Ort in den Ortskernen von Enger und Spenge. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sind als gut zu bezeichnen. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe ist gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 117,7 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen