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Eine kleine Gewerbeeinheit nahe Schönhauser Allee !
Kaltmiete: € 468,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 52 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 468,00
Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 90,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 52 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert . Der typische Altbau-Charakter wurde nahezu komplett erhalten, wodurch die Räume eine tolle Atmosphäre bieten. Das Haus liegt in einer Straße, die über eine interessante Mischung aus Alt- und Neubauten verfügt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit mit 52 m² ist in zwei unterschiedlich große Räume unterteilt. Durch das große Fenster ist das Objekt sehr lichtdurchflutet und kann optimal für den Einzelhandel sowie als Büro oder Praxis genutzt werden! Der Eigentümer ist bereit, die Sanitäranlagen nach Mieterwunsch zu gestalten. Für die Einheit ist eine Staffelmiete in Höhe von 0,50 €/m² vorgesehen.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Prenzlauer Bergs in der Nähe des Arminplatzes. Durch den S-Bahhof Bornholmer Straße, die S-Bahn-Station Schönhauser Allee, die U-Bahn-Station Schönhauser Allee und die zahlreichen Tramverbindungen sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben. Die Straße liegt ruhig, jedoch zentral.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Wohnfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Ladenfläche: 52,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 23, modernisiert